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Les prix de l'immobilier à PERPIGNAN
Découvrez le prix du m2 pour votre appartement ou maison à PERPIGNAN et estimez votre bien au prix du marché !
Perpignan, située dans le sud de la France, est la préfecture des Pyrénées-Orientales et la quatrième ville la plus peuplée de la région Occitanie. Avec une population de 119 656 habitants, elle bénéficie d'une localisation stratégique entre mer et montagne, à proximité de l'Espagne. Son climat méditerranéen, son riche patrimoine historique et culturel, ainsi que son dynamisme économique, en font une ville attractive pour les résidents et les investisseurs immobiliers.
Vendre un bien immobilier à Perpignan présente de nombreux avantages, notamment en raison de la demande constante et de l'évolution favorable du marché immobilier local.
Prix de l'immobilier à PERPIGNAN
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 2 206 € à PERPIGNAN.
Le prix moyen des appartements est de 1 487 € à PERPIGNAN.
Maisons
Appartements
Tendance du marché immobilier PERPIGNAN
Perpignan compte 73 809 logements, dont 26 % sont des maisons et 73 % des appartements. La répartition entre propriétaires et locataires est de 40 % et 57 % respectivement. Le marché immobilier a connu des fluctuations au fil des ans.
Par exemple, le prix moyen au mètre carré des appartements est passé de 1 300 € en 2015 à 1 489 € en 2024, avec un pic à 1 536 € en 2023. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré a évolué de 1 750 € en 2015 à 2 205 € en 2024, atteignant un sommet de 2 361 € en 2022. Ces tendances reflètent l'attractivité croissante de la ville et l'intérêt soutenu pour son marché immobilier.
Zoom sur les quartiers de PERPIGNAN
Saint-Mathieu
Le quartier Saint-Mathieu, situé sur la pente nord-ouest du Puig Major, est l'un des quartiers médiévaux du centre historique de Perpignan. Délimité par des rues emblématiques telles que la rue Grande-la-Monnaie et la rue des Lices, il offre une ambiance authentique avec ses ruelles pittoresques et son patrimoine architectural. Ce quartier attire particulièrement les amateurs d'histoire et de culture, recherchant un cadre de vie unique au cœur de la ville.
La Réal
Le quartier La Réal, également médiéval, a été loti au XIIIe siècle lors de la croissance urbaine de Perpignan sous les rois de Majorque. Inscrit au Secteur sauvegardé de Perpignan depuis 1995, il abrite des monuments remarquables tels que l'église de la Réal et l'Hôtel Pams. Son charme historique et sa proximité avec le centre-ville en font un lieu prisé par ceux qui souhaitent allier histoire et commodités modernes.
Porte d'Espagne
Situé au sud-ouest de Perpignan, le quartier Porte d'Espagne est un important pôle commercial regroupant de nombreuses enseignes nationales et internationales. Grâce à sa proximité avec les axes routiers majeurs, il offre un accès facilité vers l'Espagne et le reste du département. Ce quartier dynamique attire une population variée, des familles aux professionnels, recherchant commodités et accessibilité.
Saint-Gaudérique
Le quartier Saint-Gaudérique, au sud de la ville, est réputé pour sa proximité avec la mer et son cadre de vie agréable. Avec un prix moyen au mètre carré de 2?336?€, il est l'un des secteurs les plus prisés de Perpignan. Ce quartier résidentiel séduit particulièrement les familles et les personnes en quête de tranquillité tout en restant proches des commodités urbaines.
Bas-Vernet
Le Bas-Vernet, situé au nord de Perpignan, est un quartier en pleine mutation. Bien que présentant des défis socio-économiques, il offre des opportunités immobilières intéressantes, notamment pour les investisseurs cherchant à participer à la revitalisation urbaine. Sa proximité avec le centre-ville et les axes de transport en fait un secteur à surveiller pour les projets futurs.
Prix moyen de l'immobilier dans d'autres communes
FAQ - Estimation Immobilière à PERPIGNAN
Quel est le prix au m2 à PERPIGNAN ?
Le prix moyen au m2 est de 1 487 € pour un appartement et de 2 206 € pour une maison à PERPIGNAN. Ces valeurs varient selon le quartier, l'état du bien et ses prestations.
Comment obtenir une estimation d'appartement à PERPIGNAN ?
Pour estimer votre appartement à PERPIGNAN, contactez notre agence. Nous réalisons une estimation gratuite, basée sur une analyse comparative et une connaissance fine du marché.
Pourquoi faire appel à une agence pour l'estimation de son bien à PERPIGNAN ?
Faire appel à une agence immobilière à PERPIGNAN garantit une estimation fiable, actualisée et conforme aux réalités du marché local. Nos experts prennent en compte tous les critères spécifiques à votre bien et à votre quartier.
Quels sont les critères qui influencent le prix d'un logement à PERPIGNAN ?
Le prix d'un logement à PERPIGNAN dépend de la localisation, la surface, l'état général, l'étage, la présence d'un extérieur, la proximité des transports et des commerces.
Est-il possible de vendre rapidement un bien à PERPIGNAN ?
Oui, à condition de fixer un prix cohérent avec le marché. Une estimation précise et une bonne mise en valeur du bien permettent de vendre dans les meilleurs délais.
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