Découvrez le prix du m2 pour votre appartement ou maison à DRAGUIGNAN et estimez votre bien au prix du marché !
Située au cœur du Var, Draguignan est une ville dynamique qui séduit par son cadre de vie agréable et son riche patrimoine culturel. Avec une population de 39 745 habitants, elle offre un équilibre parfait entre vie urbaine et proximité avec la nature. Sa localisation stratégique, à proximité de la Côte d'Azur et des grands axes de communication, en fait un lieu prisé tant pour les résidents que pour les investisseurs immobiliers.
Le marché immobilier local, caractérisé par des prix attractifs, connaît une évolution positive, offrant de belles opportunités pour les vendeurs souhaitant valoriser leur bien.
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 3 447 € à DRAGUIGNAN.
Le prix moyen des appartements est de 2 048 € à DRAGUIGNAN.
Maisons
Appartements
Draguignan compte 21 577 logements, dont 39% sont des maisons et 60% des appartements. La ville présente un taux de propriétaires de 51% et de locataires de 46%. Le marché immobilier a connu une évolution notable ces dernières années.
Par exemple, le prix moyen au m² des appartements est passé de 1 753 € en 2015 à 2 031 € en 2024, tandis que celui des maisons a évolué de 2 851 € à 3 415 € sur la même période. Cette tendance haussière reflète l'attractivité croissante de la ville et l'intérêt soutenu des acheteurs pour le marché local.
Les Selves-Le Seiran
Ce quartier prisé se distingue par sa proximité avec la gare TGV de Draguignan-Les Arcs, facilitant les déplacements vers des métropoles comme Nice, Marseille ou Paris. Il attire particulièrement les familles en quête de maisons spacieuses dans un environnement calme et verdoyant. Les commodités locales, telles que les écoles et les commerces, renforcent son attractivité.
Saint-Léger
Situé à proximité immédiate du centre-ville, le quartier Saint-Léger offre un cadre de vie paisible tout en bénéficiant de l'accès aux commodités urbaines. Composé majoritairement de résidences individuelles, il séduit les familles et les retraités recherchant tranquillité et proximité avec les services essentiels.
La Foux
Également connu sous le nom de Billette-La Foux, ce quartier résidentiel en périphérie de Draguignan est apprécié pour son cadre verdoyant et sa proximité avec la nature. Il attire les amateurs de plein air et ceux souhaitant s'éloigner de l'agitation urbaine, tout en restant à une distance raisonnable des infrastructures de la ville.
Le prix moyen au m2 est de 2 048 € pour un appartement et de 3 447 € pour une maison à DRAGUIGNAN. Ces valeurs varient selon le quartier, l'état du bien et ses prestations.
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Le prix d'un logement à DRAGUIGNAN dépend de la localisation, la surface, l'état général, l'étage, la présence d'un extérieur, la proximité des transports et des commerces.
Oui, à condition de fixer un prix cohérent avec le marché. Une estimation précise et une bonne mise en valeur du bien permettent de vendre dans les meilleurs délais.
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