Découvrez le prix du m2 pour votre appartement ou maison à HYERES et estimez votre bien au prix du marché !
Située sur la côte méditerranéenne, Hyères est une ville pittoresque du département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 55 103 habitants, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le charme de son centre historique à la beauté de ses plages et de ses îles d'Or. Sa localisation privilégiée, à proximité de Toulon et de l'aéroport international de Toulon-Hyères, en fait un lieu prisé tant par les résidents que par les touristes.
Vendre un bien immobilier à Hyères présente de nombreux avantages, notamment grâce à son attractivité touristique, son climat ensoleillé et son marché immobilier dynamique.
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 4 938 € à HYERES.
Le prix moyen des appartements est de 3 748 € à HYERES.
Maisons
Appartements
Hyères compte 40 260 logements, dont 28% sont des maisons et 71% des appartements. La répartition entre propriétaires et locataires est équilibrée, avec 49% de propriétaires et 45% de locataires. Le marché immobilier local a connu une évolution notable ces dernières années.
Le prix moyen au mètre carré des appartements est passé de 2 937 € en 2015 à 3 818 € en 2024, tandis que celui des maisons a augmenté de 3 800 € à 5 256 € sur la même période. Cette tendance haussière témoigne de l'attractivité croissante de la ville pour les investisseurs et les acquéreurs.
La Capte
La Capte est un quartier balnéaire prisé, caractérisé par ses pins parasols et son ambiance conviviale. Sa rue principale animée regorge de restaurants et de boutiques, menant à une plage de sable fin abritée du mistral. Idéal pour les familles et les amateurs de sports nautiques, ce quartier offre un cadre de vie agréable à proximité des salins des Pesquiers.
L'Ayguade
L'Ayguade est un quartier dynamique où se mêlent traditions provençales et modernité. Sa place principale, ombragée et animée, est le cœur de la vie locale, avec ses marchés hebdomadaires et ses animations tout au long de l'année. La large plage de l'Ayguade, composée de sable et de galets, est un lieu de détente apprécié des familles et des sportifs.
Le Port
Le Port Saint-Pierre est le centre névralgique de la vie maritime hyéroise. Ses quais accueillent voiliers et yachts, tandis que les terrasses de cafés et de restaurants offrent une vue imprenable sur la mer. En soirée, l'ambiance y est festive, attirant tant les locaux que les visiteurs.
Le marché du dimanche, riche en couleurs et en saveurs, est un rendez-vous incontournable.
Les Borrels et Sauvebonne
Les quartiers des Borrels et de Sauvebonne offrent un cadre bucolique, loin de l'effervescence du centre-ville. Réputés pour leurs domaines viticoles et leurs espaces naturels préservés, ils séduisent les amateurs de nature et de tranquillité. Le parc communal des Borrels, avec son sentier sportif du CRAPA, est idéal pour les promenades en famille à pied ou à vélo.
Le prix moyen au m2 est de 3 748 € pour un appartement et de 4 938 € pour une maison à HYERES. Ces valeurs varient selon le quartier, l'état du bien et ses prestations.
Pour estimer votre appartement à HYERES, contactez notre agence. Nous réalisons une estimation gratuite, basée sur une analyse comparative et une connaissance fine du marché.
Faire appel à une agence immobilière à HYERES garantit une estimation fiable, actualisée et conforme aux réalités du marché local. Nos experts prennent en compte tous les critères spécifiques à votre bien et à votre quartier.
Le prix d'un logement à HYERES dépend de la localisation, la surface, l'état général, l'étage, la présence d'un extérieur, la proximité des transports et des commerces.
Oui, à condition de fixer un prix cohérent avec le marché. Une estimation précise et une bonne mise en valeur du bien permettent de vendre dans les meilleurs délais.
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