Découvrez le prix du m2 pour votre appartement ou maison à CANNES et estimez votre bien au prix du marché !
Située sur la splendide Côte d'Azur, Cannes est une ville emblématique qui allie charme méditerranéen et dynamisme urbain. Réputée mondialement pour son Festival du Film, elle attire chaque année des milliers de visiteurs et d'investisseurs. Avec une population de 73 255 habitants, Cannes offre un cadre de vie exceptionnel, entre plages de sable fin, événements culturels prestigieux et infrastructures modernes.
Son marché immobilier, en constante évolution, présente des opportunités attractives pour les propriétaires souhaitant vendre leur bien. Une estimation précise de votre propriété est essentielle pour tirer parti de cette dynamique locale.
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 6 149 € à CANNES.
Le prix moyen des appartements est de 5 383 € à CANNES.
Maisons
Appartements
Cannes compte 72 495 logements, dont 93% sont des appartements et seulement 7% des maisons. La répartition entre propriétaires et locataires est équilibrée, avec 46% de propriétaires et 50% de locataires. Le marché immobilier a connu une croissance significative ces dernières années.
Le prix moyen au mètre carré des appartements est passé de 3 882 € en 2015 à 5 648 € en 2024. Pour les maisons, cette augmentation est également notable, avec un prix moyen au mètre carré passant de 4 289 € en 2015 à 6 372 € en 2024. Ces tendances reflètent l'attractivité croissante de la ville et l'intérêt soutenu des investisseurs.
La Croisette
La Croisette est le boulevard emblématique de Cannes, bordé de palaces luxueux tels que le Carlton et le Martinez, de boutiques de haute couture et de plages privées. Ce quartier est le cœur battant de la ville, particulièrement animé lors du Festival de Cannes. Les biens immobiliers y sont principalement des appartements haut de gamme, prisés par une clientèle internationale en quête de prestige et de proximité avec la mer.
Le Suquet
Le Suquet, cœur historique de Cannes, est un quartier pittoresque aux ruelles pavées et aux maisons colorées. Dominé par l'église Notre-Dame d'Espérance et le musée de la Castre, il offre une vue imprenable sur la baie. Ce secteur séduit par son authenticité et son ambiance provençale.
Les logements y sont variés, allant des appartements rénovés aux maisons de village, attirant aussi bien les résidents permanents que les investisseurs en quête de charme historique.
La Bocca
Situé à l'ouest de Cannes, le quartier de La Bocca est un secteur résidentiel dynamique, divisé entre La Bocca Nord et La Bocca Sud. Il offre une ambiance plus locale et familiale, avec des commerces de proximité, des écoles et des infrastructures sportives. Les logements y sont majoritairement des appartements, souvent plus abordables que dans le centre-ville, ce qui attire les jeunes familles et les primo-accédants.
Le Centre-Ville
Le centre-ville de Cannes est un mélange vibrant de commerces, de restaurants et de services. La rue d'Antibes, artère commerçante principale, regroupe de nombreuses boutiques de mode et de luxe. Ce quartier est idéal pour ceux qui recherchent une vie urbaine animée, avec un accès facile aux plages et aux transports en commun.
Les biens immobiliers y sont variés, allant des studios aux grands appartements, répondant à une demande diversifiée.
Le prix moyen au m2 est de 5 383 € pour un appartement et de 6 149 € pour une maison à CANNES. Ces valeurs varient selon le quartier, l'état du bien et ses prestations.
Pour estimer votre appartement à CANNES, contactez notre agence. Nous réalisons une estimation gratuite, basée sur une analyse comparative et une connaissance fine du marché.
Faire appel à une agence immobilière à CANNES garantit une estimation fiable, actualisée et conforme aux réalités du marché local. Nos experts prennent en compte tous les critères spécifiques à votre bien et à votre quartier.
Le prix d'un logement à CANNES dépend de la localisation, la surface, l'état général, l'étage, la présence d'un extérieur, la proximité des transports et des commerces.
Oui, à condition de fixer un prix cohérent avec le marché. Une estimation précise et une bonne mise en valeur du bien permettent de vendre dans les meilleurs délais.
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