EXCLUSIVITÉ Neyrat immobilier - Coup de cœur – idéal pour retraite paisible et accueil enfants et petits-enfants.
Maison très lumineuse, idéalement orientée avec une vue somptueuse largement dégagée et sans vis-à-vis, dans un quartier très calme à 800m du village de Seillans.
Jardin de 1350 m2 en terrasses, très bien disposé avec de nombreux petits coins d'ombre appréciable en été et complanté de 18 oliviers centenaires produisant des récoltes abondantes.
Au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée ouverte dotée d'un système de récupération de chaleur, cuisine ouverte, le tout donnant sur une belle terrasse protégée, salon pouvant être transformé en chambre, suite parentale avec grande salle de douche attenante, WC indépendant.
Au rez-de-jardin, une grande salle de séjour pouvant être équipée d'une cuisine ouverte, 2 chambres dont une avec accès à l'extérieur, salle de douche avec WC, cave, buanderie et GRAND STUDIO indépendant avec salle de douche / WC et baies vitrées donnant sur une vaste terrasse.
Piscine de forme libre (12mx4m et liner neuf) – douche extérieure.
Possibilité de rendre indépendants 3 logements.
Petit cabanon en bois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 529363
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
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dont émissions de Gaz à effet de serre
![]() | Fibre de 100 Mbit/s à 1 Gbit/s |
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 530 € et 3 490 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
NEYRAT IMMOBILIER
Callian
108 Chemin de la Grande Vigne
83440 CALLIAN
Tél : 0494503436
Gaël SCHMITZER
Tél : 04.94.50.34.36
Tél mobile : 07 70 12 61 57
Seillans est une ville de 2 763 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 76 % de maisons et 24 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes.
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