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MAISON PROVENCALE PISCINE 3 CHAMBRES A VENDRE
SEILLANS LA BOULARDE
110 m2 - 499 000 €
VILLA RENOVEE AVEC PISCINE 3 CHAMBRES ET BEAU JARDIN
Maison provençale avec piscine, 3 chambres — secteur calme
Implantée sur une parcelle facile d'entretien de 1 157 m², cette maison provençale rénovée intérieurement en 2024 offre un agencement réparti sur deux niveaux. L'entrée dessert un salon lumineux prolongé par une véranda puis une terrasse côté jardin, créant une belle continuité intérieure-extérieure . La cuisine, séparée, bénéficie d'une situation pratique pour le service et les usages quotidiens.
Le niveau de plain-pied rassemble deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes indépendantes, offrant un confort de vie adapté à une famille ou à la vie de plain-pied.
Le rez-de-jardin accueille une troisième chambre avec , une salle d'eau, un garage avec atelier et une cave, apportant des espaces de rangement et de rangement techniques appréciables.
L'extérieur est un véritable atout : la piscine, la terrasse propose un cadre propice à la détente et aux moments conviviaux. Le terrain, en grande partie plat et sobre à entretenir, laisse également la possibilité d'aménager des espaces de plantation ou de loisirs sans contrainte. 3/4 places de stationnement sont disponibles hors du garage.
Matériaux et prestations : belles finitions intérieures visibles, assainissement raccordé au tout-à-l'égout et absence d'installation gaz.
Le bien est raccordé à la fibre (débit estimé 2–10 Mbit/s), ce qui facilite l'installation d'un usage internet courant.
Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison propose un cadre de vie serein à proximité des commodités du village. Taxe foncière 2025 : 1 590 €.
Pour visiter et découvrir le potentiel de cette maison provençale avec piscine, contactez-nous afin d'organiser une visite sur place.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 537993
Nous aimons
- .Très bon état suite rénovation intérieure 2024 . Belle situation proche village . Maison très lumineuse . Belle piscine. Aucun travaux . Jardin facile d'entretien.
Caractéristiques
Surface 110 m2
Séjour 27 m2
Terrain 1157 m2
5 pièces
3 chambres
2 salles d'eau
1 terrasse
Piscine
5 stationnementsAménagements
- surface du jardin : 1060 m2 env.
- construit en : 1975
- surface utile : 143 m2 env.
- cuisine : équipée et aménagée
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Couloir (niveau 0) : 19.2 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 10.3 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 8 m2
- Salle de douche (niveau 0) : 5.5 m2
- Cuisine (niveau 0) : 5.5 m2
- Salon (niveau 0) : 27 m2
- Veranda (niveau 0) : 16.9 m2
- Terrasse (niveau 0) : 17 m2
- Chambre 3 (niveau -1) : 12.5 m2
- Salle de douche (niveau -1) : 3.5 m2
- Garage (niveau -1) : 16.5 m2
- Abris de jardin (niveau 0) : 9 m2
- Sous-sol (niveau -1) : 10 m2
- Wc avec lave mains (niveau 0) : 1.7 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre de 2 à 10 Mbit/s |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 550 € et 690 € par an selon l'année de référence 2024.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Callian
108 Chemin de la Grande Vigne
83440 CALLIAN
Tél : 0494503436
Votre conseiller pour visiter ce bien
Richard BIDAUD
Agent commercial
Tél : 04.94.50.34.36
Tél mobile : 06 42 65 06 43
Numéro RCS : 943 280 925
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur SEILLANS LA BOULARDE
Seillans est une ville de 2 763 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 76 % de maisons et 24 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes.
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