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MAISON INDIVIDUELLE / 2 CHAMBRES/ JARDIN / A VENDRE
MONTAUROUX
90 m2 - 420 000 €
MAISON INDIVIDUELLE/ 2 CHAMBRES/ JARDIN /
Neyrat Immobilier vous propose en exclusivité sur Montauroux.
Exposée plein sud, cette maison individuelle récente, climatisée et sans aucun travaux à prévoir, offre 87,73 m² (loi Carrez), soit près de 90 m² utiles, avec un agencement fonctionnel et de beaux volumes sans perte d'espace.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un spacieux salon-séjour lumineux, agrémenté d'une baie vitrée à galandage ouvrant sur une agréable terrasse.
Une cuisine moderne entièrement équipée complète cet espace de vie convivial.
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec dressing et placard intégré, ainsi qu'une salle de bains moderne.
À l'extérieur, un jardin clos d'environ 360 m² accueille un chalet en bois aménagé en atelier.
Situation idéale : au calme, proche des écoles et collège, des axes autoroutiers, à seulement 20 minutes de Mandelieu et 35 minutes de Cannes.
A découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 538922
Nous aimons
- Maison récente individuelle
- Séjour lumineux
- Cuisine entièrement équipée
- Deux grandes chambres avec dressing
- Aucun travaux
- Jardin clos de 360 m² avec chalet aménagé en atelier
- Emplacement idéal
Caractéristiques
Surface 90 m2
Terrain 360 m2
3 pièces
2 chambres
1 terrasse
2 parkings intérieursAménagements
- construit en : 2019
- cuisine : coin cuisine amenagee
- chauffage : individuel electrique
- climatisation : oui
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Salon sejour (niveau 0) : 36.2 m2
- Cuisine equipee (niveau 0) : 13.8 m2
- Wc (niveau 0) : 1.7 m2
- Escalier : 4 m2
- Degagement (niveau 1) : 2 m2
- Wc (niveau 1) : 1.8 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 16.1 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 11 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 5.3 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 430 € et 650 € par an selon l'année de référence 2025.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Callian
108 Chemin de la Grande Vigne
83440 CALLIAN
Tél : 0494503436
Votre conseiller pour visiter ce bien
Marco DAS NEVES
Agent commercial
Tél : 04.94.50.34.36
Tél mobile : 06 88 70 78 33
Numéro RCS : 893 434 563
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur MONTAUROUX (83440)
Montauroux est une ville de 6 685 habitants.
Côté logement, la commune compte 86 % de maisons et 14 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Montauroux offre également des établissements scolaires et des crèches.
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