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MAISON INDIVIDUELLE / 2 CHAMBRES/ JARDIN / CHALET A VENDRE
MONTAUROUX
88 m2 - 432 000 €
MAISON INDIVIDUELLE/ 2 CHAMBRES/ JARDIN / CHALET
Neyrat Immobilier vous propose en exclusivité sur Montauroux.
Exposée plein sud, cette maison individuelle récente, climatisée et sans aucun travaux à prévoir, offre 87,73 m² (loi Carrez), soit près de 90 m² utiles, avec un agencement fonctionnel et de beaux volumes sans perte d'espace.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un spacieux salon-séjour lumineux, agrémenté d'une baie vitrée à galandage ouvrant sur une agréable terrasse.
Une cuisine moderne entièrement équipée complète cet espace de vie convivial.
À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec dressing et placard intégré, ainsi qu'une salle de bains moderne.
À l'extérieur, un jardin clos d'environ 360 m² accueille un chalet en bois aménagé en atelier.
Situation idéale : au calme, proche des écoles et collège, des axes autoroutiers, à seulement 20 minutes de Mandelieu et 35 minutes de Cannes.
A découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 538922
Nous aimons
- Maison récente individuelle
- Séjour lumineux
- Cuisine entièrement équipée
- Deux grandes chambres avec dressing
- Aucun travaux
- Jardin clos de 360 m² avec chalet aménagé en atelier
- Emplacement idéal
Caractéristiques
Surface 88 m2
Terrain 360 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle de bains
1 terrasse
2 parkings intérieursAménagements
- construit en : 2019
- cuisine : coin cuisine amenagee
- chauffage : individuel electrique
- climatisation : oui
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Salon sejour (niveau 0) : 36.2 m2
- Cuisine equipee (niveau 0) : 13.8 m2
- Wc (niveau 0) : 1.7 m2
- Escalier : 4 m2
- Degagement (niveau 1) : 2 m2
- Wc (niveau 1) : 1.8 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 16.1 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 11 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 5.3 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 430 € et 650 € par an selon l'année de référence 2025.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Callian
108 Chemin de la Grande Vigne
83440 CALLIAN
Tél : 0494503436
Votre conseiller pour visiter ce bien
Marco DAS NEVES
Agent commercial
Tél : 04.94.50.34.36
Tél mobile : 06 88 70 78 33
Numéro RCS : 893 434 563
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur MONTAUROUX (83440)
Montauroux est une ville de 6 685 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 86 % de maisons et 14 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Montauroux.
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