Maison avec piscine et 6000m² de jardin. A VENDRE
FAYENCE
172 m2 - 749 000 €
A FAYENCE - VILLA AVEC DEPENDANCES - PISCINE ET GRAND JARDIN
Neyrat immobilier vous propose à Fayence cette belle maison située dans un quartier calme avec son vaste jardin, proche écoles et commerces composée :
En rez-de-jardin :
- Un beau salon / séjour traversant donnant sur deux terrasses, une cuisine équipée semi ouverte, un cellier, deux belles chambres, une salle d'eau et un WC.
- Un studio indépendant côté piscine, idéal pour recevoir, composé d'une chambre, WC indépendant, une salle de douche et coin cuisine.
En rez-de-chaussée :
- UN APPARTEMENT de type T2 totalement équipé composé d'une cuisine ouverte avec espace repas, une grande chambre avec salle de douche et WC et une buanderie.
- Un garage accolé d'environ 40m².
Vous serez séduit par son grand jardin arboré, sa terrasse donnant sur la piscine, ses dépendances et le confort en été comme en hiver grâce à la climatisation et au poêle à bois.
Cette propriété au sein d'un environnement arboré tout en étant proche des commodités est parfaite pour recevoir une famille.
Possibilité de location à l'année ou à la saison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 534371
Nous aimons
- Grand terrain au calme
- Piscine récente encore sous garantie
- Dépendances
Caractéristiques
Aménagements
- Surface des dépendances : 20 m2 env.
- construit en : 1982
- chambres : 4 dont 2 au rez-de-chaussée
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel clim reversible
- climatisation : oui
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
| | Cuivre DSL de 30 à 100 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 600 € et 2 400 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Callian
108 Chemin de la Grande Vigne
83440 CALLIAN
Tél : 0494503436
Votre conseiller pour visiter ce bien
Gaël SCHMITZER
Agent commercial
Tél : 04.94.50.34.36
Tél mobile : 07 70 12 61 57
Numéro RCS : 513 774 513
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur FAYENCE (83440)
Fayence est une ville de 5 890 habitants.
Côté logement, la commune compte 80 % de maisons et 20 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Fayence dispose aussi d'établissements scolaires.

















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