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APPARTEMENT T3 A VENDRE
EMERAINVILLE
61.6 m2 - 261 000 €
À vendre – Appartement 3 pièces – Émerainville
À vendre – Appartement 3 pièces – 61,41 m² – Émerainville (Hameau des Malnoues)
Dans un environnement calme et verdoyant, appartement 3 pièces de 61,41 m², en très bon état, aucun travaux à prévoir.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et bien entretenue, il se compose de : une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, moderne et équipée, une terrasse bien exposée, sans vis-à-vis, avec vue sur le parc, un coin nuit bien séparé, desservant deux chambres , chacune équipée de placards intégrés, une salle de bains en excellent état et WC séparés avec lave-mains.
Un double box en sous-sol complète le bien.
Résidence située à proximité des axes principaux (A4) et des transports (RER A Noisy/Champs, RER E Les Yvris, future ligne du Grand Paris).
Environnement résidentiel calme.
Idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 544207
Caractéristiques
2ème étage
Ascenseur
Surface 61.6 m2
3 pièces
2 chambres
1 box/garageAménagements
- construit en : 2000
- cuisine : cuisine ouverte
- chauffage : individuel gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 23 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 482 €/an soit 123,50 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 3.9 m2
- Wc : 1.2 m2
- Dressing : 0.6 m2
- Placard : 0.6 m2
- Degagement : 3.2 m2
- Sejour : 17.7 m2
- Cuisine : 8.2 m2
- Degagement : 2 m2
- Chambre 1 : 10.9 m2
- Chambre 2 : 9.8 m2
- Dressing : 0.8 m2
- Salle de bains : 2.8 m2
- Balcon : utile : 7.6 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
Consommation énergetique
Emissions de Gaz à effet de serre
DPE ANCIENNE VERSION
En savoir plusClasse énergie et classe climat
Consommation énergetique
en kWhEP/m2.an
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143
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Emissions de Gaz à effet de serre
en kgeq CO2/m2.an
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33
|
DPE ANCIENNE VERSION
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées à 0 € par an selon l'année de référence 2025.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Saint Raphael
40 place Coullet
83700 ST RAPHAEL
Tél : 04.94.95.65.10
Votre conseiller pour visiter ce bien
Alina VARDANYAN
Agent commercial
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur EMERAINVILLE (77184)
Emerainville est une ville de 7 601 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 43 % de maisons et 57 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Emerainville.
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