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MAISON DE PLAIN PIED 3 CHAMBRES/ PISCINE /GARAGE A VENDRE
MONTAUROUX
100 m2 - 535 000 €
MONTAUROUX MAISON 3 CHAMBRES /GARAGE /PISCINE
Neyrat Immobilier vous propose cette agréable villa d''environ 100 m², située dans un environnement calme et recherché des Esterets du lac à Montauroux.
De plain-pied et lumineuse, elle se compose d'une entrée ouvrant sur un spacieux salon séjour avec cuisine équipée, cellier et poêle à bois. L''espace nuit comprend une suite parentale avec salle d''eau et grand dressing, deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu''un WC indépendant.
Vous apprécierez ses beaux volumes et ses larges ouvertures donnant sur une grande terrasse, dont une partie couverte.
Un garage de 20 m² avec espace atelier et de nombreux rangements complètent le bien.
À l''extérieur, le terrain clos et arboré d''environ 653 m² accueille une piscine et plusieurs espaces terrasse propices à la détente.
À proximité des axes routiers, à 10 minutes de Mandelieu-la-Napoule et de ses plages, et à 20 minutes de Cannes.
À découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 545160
Nous aimons
- Maison de plain-pied
- Plusieurs terrasses
- Piscine
- Garage
- La luminosité
- la proximité des commodités
Caractéristiques
Surface 100 m2
Terrain 653 m2
4 pièces
3 chambres
2 terrasses
Piscine
3 stationnementsAménagements
- construit en : 2001
- chambres : 3 dont 3 au rez-de-chaussée
- cuisine : ouverte
- chauffage : individuel bois + electricite
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Séjour avec cuisine ouverte (niveau 0) : 43.9 m2
- Cellier (niveau 0) : 3.3 m2
- Degagement (niveau 0) : 2.5 m2
- Wc (niveau 0) : 1 m2
- Salle de bains avec wc (niveau 0) : 5.1 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 10.1 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 9 m2
- Chambre/salle de bain (niveau 0) : 24 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 000 € et 1 420 € par an selon l'année de référence 2026.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Callian
108 Chemin de la Grande Vigne
83440 CALLIAN
Tél : 0494503436
Votre conseiller pour visiter ce bien
Marco DAS NEVES
Agent commercial
Tél : 04.94.50.34.36
Tél mobile : 06 88 70 78 33
Numéro RCS : 893 434 563
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur MONTAUROUX (83440)
Montauroux est une ville de 6 685 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 86 % de maisons et 14 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Montauroux.
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