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Maison de plain-pied - 5 pièces - garage A VENDRE
TOURRETTES
140 m2 - 545 000 €
TOURRETTES — SECTEUR RÉSIDENTIEL PREMIUM - Villa de Plain-Pied avec superbe jardin.
NEYRAT IMMOBILIER vous propose de découvrir cette très belle villa traditionnelle de plain-pied, idéalement située à Tourrettes, dans un environnement résidentiel prisé, à proximité des commerces et des écoles, au calme.
Pensée pour un quotidien confortable et fonctionnel, la maison offre de beaux espaces de vie lumineux, avec son beau salon / cuisine ouverte, trois chambres avec rangements, une véranda agréable en toute saison et des espaces pratiques comprenant notamment une buanderie et une mezzanine avec accès au garage.
Les annexes offrent de belles possibilités avec un garage attenant, un atelier pouvant convenir à une activité, un espace de création ou un futur studio, ainsi que deux abris de jardin.
À l'extérieur, vous serez séduits par son magnifique jardin remarquablement entretenu, sa belle terrasse exposée plein sud et son cadre de vie particulièrement agréable.
Une propriété pleine de charme, idéale pour profiter de la douceur de vivre provençale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 546313
Nous aimons
- Secteur résidentiel recherché.
- Maison traditionnelle de plain-pied.
- Proche écoles et commerces.
- Très bon état général.
- Matériaux de qualité.
- Garage spacieux attenant.
- Atelier avec potentiel d'aménagement.
- Belle terrasse exposée sud.
- Assainissement collectif.
- Jardin soigné et parfaitement entretenu.
Caractéristiques
Surface 140 m2
Séjour 32 m2
6 pièces
3 chambres
1 terrasse
5 stationnementsAménagements
- surface du jardin : 2000 m2 env.
- Surface des dépendances : 16 m2 env.
- construit en : 2002
- chambres : 3 dont 3 au rez-de-chaussée
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel fuel + bois
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 10 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 720 €/an soit 60 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Cuisine equipee : 12 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 800 € et 2 500 € par an selon l'année de référence 2025.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Callian
108 Chemin de la Grande Vigne
83440 CALLIAN
Tél : 0494503436
Votre conseiller pour visiter ce bien
Gaël SCHMITZER
Agent commercial
Tél : 04.94.50.34.36
Tél mobile : 07 70 12 61 57
Numéro RCS : 513 774 513
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur TOURRETTES (83440)
Tourrettes est une ville de 2 873 habitants.
Côté logement, la commune compte 86 % de maisons et 14 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
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