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Charmant Mazet en pierre avec 2 chambres et jardin A VENDRE
FAYENCE
67 m2 - 399 000 €
COUP DE COEUR - MAZET A FAYENCE - VUE
EXCLUSIVITÉ – FAYENCE – Mazet de charme avec vue sur le village de Fayence.
À quelques pas des commerces et des écoles, dans un environnement calme et recherché, ce Mazet provençal en parfait état rappelle pleinement l''art de vivre du Sud.
Dès l''entrée, le ton est donné : un séjour lumineux et chaleureux, ouvert sur l''extérieur, invite à la convivialité. La cuisine équipée, fonctionnelle et bien intégrée, complète cet espace de vie agréable. Une première chambre baignée de lumière ainsi qu''une salle d''eau avec WC viennent parfaire le rez-de-chaussée.
À l''étage, une seconde chambre avec rangements offre un espace nuit intime et confortable.
À l''extérieur, le charme opère immédiatement :
un jardin d''environ 300 m², joliment aménagé, avec vue sur le village de Fayence, propose un cadre idéal pour profiter pleinement du climat provençal. La pergola crée un espace ombragé parfait pour les repas d''été et les moments de détente.
Annexes : buanderie et atelier.
Un bien rare, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre, pour les amateurs de Provence authentique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 545271
Nous aimons
- Mazet typiquement provençal, plein de cachet
- Environnement calme, proche des commodités
- Vue dégagée sur le village
- Jardin facile d''entretien
- Climatisation et poêle à granulé
- Aucun travaux à prévoir
Caractéristiques
Surface 67 m2
Terrain 344 m2
3 pièces
2 chambres
1 terrasse
2 parkings extérieursAménagements
- Surface des dépendances : 10 m2 env.
- surface utile : 70 m2 env.
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel clim reversible
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Sejour : 27 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 200 € et 1 600 € par an selon l'année de référence 2025.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Callian
108 Chemin de la Grande Vigne
83440 CALLIAN
Tél : 0494503436
Votre conseiller pour visiter ce bien
Gaël SCHMITZER
Agent commercial
Tél : 04.94.50.34.36
Tél mobile : 07 70 12 61 57
Numéro RCS : 513 774 513
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur FAYENCE (83440)
Fayence est une ville de 5 890 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 80 % de maisons et 20 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Fayence.
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