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MAISON 4 CHAMBRES AVEC POSSIBILITE D'APPARTEMENT I A VENDRE
FAYENCE
142 m2 - 435 000 €
MAISON 4 CHAMBRES AVEC POSSIBILITE D'APPARTEMENT
NEYRAT IMMOBILIER vous propose : au cœur du village de Fayence, cette maison de 142 m² (surface au sol) séduit par son charme et ses beaux volumes. Elle offre une terrasse ensoleillée, une cuisine moderne spacieuse et entièrement équipée, une magnifique pièce voûtée en pierres idéale pour un salon chaleureux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
À l'étage, vous trouverez une grande chambre, un bureau, un WC indépendant et une terrasse avec vue dégagée.
Le dernier niveau permet de créer un appartement indépendant avec espace de vie, deux chambres et salle d'eau avec WC, parfait pour un revenu locatif ou un espace pour accueillir famille et amis.
Très lumineuse, rénovée (toiture et électricité), bien isolée et climatisée, cette maison bénéficie de beaux matériaux et se situe à proximité des commerces, parkings gratuits et services essentiels. Si vous aimez l'authenticité, le charme, la luminosité, cette maison est faite pour vous!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 540533
Nous aimons
- Aucun travaux à prévoir
- Belle luminosité
- Possibilité de créer un appartement indépendant
- Matériaux et équipements de qualité
- Plusieurs terrasses
Caractéristiques
Surface 142 m2
7 pièces
4 chambres
2 terrassesAménagements
- chambres : 4 dont 1 au rez-de-chaussée
- surface utile : 142.92 m2 env.
- cuisine : équipée et aménagée
- chauffage : individuel clim reversible
- climatisation : oui
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Salle a manger avec cuisine ouverte (niveau 0) : 26.3 m2 (utile : 28.6 m2)
- Salle de douche + wc (niveau 0) : 6 m2 (utile : 6.2 m2)
- Chambre 1 (niveau 0) : 13 m2 (utile : 17.3 m2)
- Bureau (niveau 1) : 8.9 m2 (utile : 9.2 m2)
- Wc avec lave mains (niveau 1) : 1.2 m2 (utile : 1.2 m2)
- Chambre 2 (niveau 1) : 15.7 m2 (utile : 15.7 m2)
- Escalier (niveau 0) : utile : 4.6 m2
- Diverse pieces (niveau 2) : 21.3 m2 (utile : 23 m2)
- Salle d'eau avec wc (niveau 2) : 5.3 m2 (utile : 5.5 m2)
- Palier (niveau 3) : 1.2 m2 (utile : 1.2 m2)
- Chambre 3 (niveau 3) : 5.3 m2 (utile : 12.3 m2)
- Chambre 4 (niveau 3) : 6.1 m2 (utile : 12.3 m2)
- Escalier : utile : 2.4 m2
- Escalier : utile : 3.6 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 170 € et 1 660 € par an selon l'année de référence 2025.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Callian
108 Chemin de la Grande Vigne
83440 CALLIAN
Tél : 0494503436
Votre conseiller pour visiter ce bien
Marco DAS NEVES
Agent commercial
Tél : 04.94.50.34.36
Tél mobile : 06 88 70 78 33
Numéro RCS : 893 434 563
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur FAYENCE (83440)
Fayence est une ville de 5 890 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 80 % de maisons et 20 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Fayence.
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