EXCLUSIVITE NEYRAT IMMOBILIER CALLIAN, niché au coeur de la nature, splendide mazet en pierres de 35 m² avec studio indépendant sur terrain clôturé de 1200 m² environ.
Le mazet provençal se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour, cuisine ouverte équipée, une salle d'eau avec WC et grande terrasse avec vue sur le jardin. Hauts plafonds, poutres apparentes et climatisation.
Ensuite, vous trouverez un studio indépendant de 25m² avec une cuisine, une salle d'eau et un coin salon.
A l'extérieur, très belle piscine, terrain arboré, grand parking, car Park et un abri de jardin. Très bel environnement.
Fosse septique au norme.
Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou maison de vacances.
Propriété très recherchée, authentique, coup de cœur garanti, et proche de toutes commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 529148
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
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dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 790 € et 1 120 € par an selon l'année de référence 2024.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
NEYRAT IMMOBILIER
Callian
108 Chemin de la Grande Vigne
83440 CALLIAN
Tél : 0494503436
Marco DAS NEVES
Agent commercial
Tél : 04.94.50.34.36
Tél mobile : 06 88 70 78 33
Numéro RCS : 893 434 563
Callian est une ville de 3 341 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 90 % de maisons et 10 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Callian.
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