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MAISON PROVENCALE PISCINE GRAND TERRAIN
MONTAUROUX
75 m2 - VENDU
EXCLUSIVITE MONTAUROUX MAISON PROVENCALE AVEC PISCINE
EXCLUSIVITE NEYRAT IMMOBILIER MONTAUROUX- Dans un cadre enchanteur, maison provençale avec vue imprenable sur la nature, nichée sur un terrain d'environ 4 800 m².
Au rez-de-chaussée, cette demeure offre une entrée accueillante, une cuisine ouverte, un salon chaleureux avec cheminée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous serez séduit par sa luminosité et sa vue panoramique sur le jardin.
À l'étage, vous trouverez une suite parentale dotée d'une terrasse tropézienne privative, d'une salle de bains, et d'un espace bureau.
L'extérieur est tout aussi séduisant avec un vaste terrain plat arboré d'oliviers et de chênes, une piscine, un chalet en bois de 22 m², et un abri pour le bois.
Quelques travaux sont à prévoir.
Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis, tout en étant proche des commerces, des écoles, et des principaux axes routiers.
Un bien rare à découvrir sans attendre.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 528672
Nous aimons
- Maison de bonne construction.
- Terrain arboré.
- Piscine.
- Au milieu de la nature.
- Maison de vacances.
Caractéristiques
Surface 75 m2
Terrain 4740 m2
3 pièces
2 chambres
2 salles
3 terrasses
Piscine
10 parkings intérieursAménagements
- chambres : 2 dont 1 au rez-de-chaussée
- cuisine : coin cuisine amenagee
- chauffage : individuel bois + electricite
Informations financières
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Sejour (niveau 0) : 16.8 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 15.6 m2
- Salle d'eau avec wc (niveau 0) : 2.5 m2
- Cuisine (niveau 0) : 5.5 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 16.7 m2
- Bureau (niveau 1) : 6.3 m2
- Entree (niveau 1) : 4.6 m2
- Salle de bains avec wc (niveau 1) : 5.8 m2
- Escalier (niveau 1) : 4.9 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 840 € et 2 550 € par an selon l'année de référence 2024.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Callian
108 Chemin de la Grande Vigne
83440 CALLIAN
Tél : 0494503436
Votre conseiller pour visiter ce bien
Marco DAS NEVES
Agent commercial
Tél : 04.94.50.34.36
Tél mobile : 06 88 70 78 33
Numéro RCS : 893 434 563
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur MONTAUROUX (83440)
Montauroux est une ville de 6 685 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 86 % de maisons et 14 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Montauroux.
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