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MONTAUROUX MAISON 4 CHAMBRES PISCINE GRAND TERRAIN A VENDRE
MONTAUROUX
126 m2 - 585 000 €
MONTAUROUX 4 CHAMBRES /PISCINE / GARAGE
Dans un quartier recherché de MONTAUROUX, découvrez cette villa familiale entièrement de plain pied, qui offre un cadre de vie idéal et au calme.
Très lumineuse, elle possède une entrée, un spacieux salon -séjour avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, cheminée, cuisine ouverte équipée. Vous découvrirez quatre belles chambres donnant sur le jardin, buanderie, salle de bains et salle d'eau avec W.C, un W.C indépendant et coin mezzanine pour rangement.
Très beaux volumes, beaucoup de cachet, grandes ouvertures sur l'extérieur. Orientation sud-est.
A l'extérieur, grande piscine avec son espace salon d'extérieur, cuisine d'été, barbecue.
Garage de 47m² environ avec atelier, rangements et car park pour deux véhicules.
Terrain arboré et clôturé de 2500m² qui contient un puits qui alimente en eau le jardin et le potager, deux grands chalets en bois avec électricité, plusieurs places de stationnement et un coin pétanque sous tonnelle arborée de vignes.
Bien rare, proche lac, du collège et des écoles, des commerces, à 9 mn de l'autoroute, à venir découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 528744
Nous aimons
- Villa spacieuse.
- Grand terrain.
- Piscine
- Quatre chambres.
- Beaucoup de potentiel.
- Proche accès autoroute.
Caractéristiques
Surface 126 m2
Terrain 2500 m2
5 pièces
4 chambres
2 salles
3 terrasses
Piscine
5 stationnementsAménagements
- surface utile : 75.67 m2 env.
- cuisine : cuisine ouverte
- chauffage : individuel pompe a chaleur
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 7 m2
- Salon sejour (niveau 0) : 31.8 m2
- Cuisine (niveau 0) : 14.4 m2
- Degagement (niveau 0) : 9 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 12 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 10.8 m2
- Chambre 3 (niveau 0) : 11.4 m2
- Salle d'eau avec wc (niveau 0) : 3.1 m2
- Chambre 4 (niveau 0) : 11.1 m2
- Buanderie (niveau 0) : 5 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 8.9 m2
- Wc (niveau 0) : 1.4 m2
- Mezzanine : 43.2 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 780 € et 1 110 € par an selon l'année de référence 2022.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Callian
108 Chemin de la Grande Vigne
83440 CALLIAN
Tél : 0494503436
Votre conseiller pour visiter ce bien
Marco DAS NEVES
Agent commercial
Tél : 04.94.50.34.36
Tél mobile : 06 88 70 78 33
Numéro RCS : 893 434 563
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur MONTAUROUX (83440)
Montauroux est une ville de 6 685 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 86 % de maisons et 14 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Montauroux.
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