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Maison provençale avec piscine ET BEAU JARDIN
FAYENCE
141 m2 - 525 000 €
VILLA - proche du village - PISCINE - vue dégagée.
NEYRAT IMMOBILIER A Fayence, CHARMANTE VILLA, proche du village avec une belle vue dégagée et environ 3300m² de terrain composée en rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine équipée semi ouverte, un grand salon / salle à manger donnant sur une agréable terrasse, deux chambres, une salle de douche avec WC rénovée.
En rez-de-jardin, deux chambres, une salle de bain / douche / WC.
Un accès au vide sanitaire haut de plafond, excellent pour stocker avec accès à la chaudière gaz.
Maison très bien agencée avec de nombreux rangements.
Propriété au calme avec une piscine de forme libre chauffée et pool house.
Le terrain en restanques préserve la tranquillité.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 512831
Nous aimons
- Proche village
- Quartier calme
- Piscine
Caractéristiques
Surface 141 m2
Séjour 35 m2
Terrain 3259 m2
6 pièces
4 chambres
PiscineAménagements
- caves : 1
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel gaz
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 15 m2
- Cuisine : 13 m2
- Salon : 35 m2
- Chambre 1 : 9.5 m2
- Salle de douche + wc : 5.5 m2
- Chambre 2 : 16.5 m2
- Couloir : 5 m2
- Chambre 3 : 16 m2
- Chambre 4 : 16 m2
- Salle de bains et de douche +wc : 10 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
Consommation énergetique
Emissions de Gaz à effet de serre
DPE ANCIENNE VERSION
En savoir plusClasse énergie et classe climat
Consommation énergetique
en kWhEP/m2.an
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147
|
Emissions de Gaz à effet de serre
en kgeq CO2/m2.an
|
37
|
DPE ANCIENNE VERSION
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 490 € et 3 300 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Callian
108 Chemin de la Grande Vigne
83440 CALLIAN
Tél : 0494503436
Votre conseiller pour visiter ce bien
Gaël SCHMITZER
Agent commercial
Tél : 04.94.50.34.36
Tél mobile : 07 70 12 61 57
Numéro RCS : 513 774 513
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur FAYENCE (83440)
Fayence est une ville de 5 890 habitants.
Côté logement, la commune compte 80 % de maisons et 20 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Fayence dispose aussi d'établissements scolaires.
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