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DOMAINE A VENDRE
LA CRAU
281.84 m2 - 1 585 000 €
UN DOMAINE UNIQUE ENTRE NATURE ET ELEGANCE
À vendre - LA CRAU – Magnifique Domaine de charme sur 7 000 m² de terrain
Découvrez ce superbe domaine offrant 281 m² habitables, niché sur un magnifique terrain de 7 000 m², véritable havre de paix.
Sans aucun travaux à prévoir, cette propriété séduira par son cadre exceptionnel, ses jardins soigneusement entretenus, sa piscine et son agréable espace détente, idéal pour se ressourcer et profiter d'un environnement calme, loin du stress du quotidien.
Grâce à son potentiel, ce domaine peut également être transformé en chambres d'hôtes, offrant une belle opportunité pour un projet touristique ou d'accueil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 547882
Caractéristiques
Surface 281.84 m2
Terrain 7000 m2
6 pièces
5 chambres
2 box/garagesAménagements
- construit en : 1930
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 3.79 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 1 525 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 1 585 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Salon (niveau 0) : 36.9 m2 (utile : 0 m2)
- Cuisine (niveau 0) : 19.1 m2 (utile : 0 m2)
- Salon (niveau 0) : 15.6 m2 (utile : 0 m2)
- Degagement (niveau 0) : 1.1 m2 (utile : 0 m2)
- Wc (niveau 0) : 1.8 m2 (utile : 0 m2)
- Arriere cuisine (niveau 0) : 18.3 m2 (utile : 0 m2)
- Buanderie (niveau 0) : 10.9 m2 (utile : 0 m2)
- Salon (niveau 1) : 33.8 m2 (utile : 0 m2)
- Degagement (niveau 1) : 1.8 m2 (utile : 0 m2)
- Chambre 1 (niveau 1) : 16.5 m2 (utile : 0 m2)
- Salle d'eau avec wc (niveau 1) : 7.7 m2 (utile : 0 m2)
- Dressing (niveau 1) : 6 m2 (utile : 0 m2)
- Couloir (niveau 1) : 3.1 m2 (utile : 0 m2)
- Chambre 2 (niveau 1) : 20.3 m2 (utile : 0 m2)
- Salle de bains avec wc (niveau 1) : 6.3 m2 (utile : 0 m2)
- Chambre 3 (niveau 1) : 8.4 m2 (utile : 0 m2)
- Palier (niveau 2) : 4.5 m2 (utile : 0 m2)
- Degagement (niveau 2) : 1 m2 (utile : 0 m2)
- Dressing (niveau 2) : 3.2 m2 (utile : 6.9 m2)
- Chambre 4 (niveau 2) : 13.6 m2 (utile : 0 m2)
- Wc (niveau 2) : 1.8 m2 (utile : 0.8 m2)
- Dressing (niveau 2) : 0 m2 (utile : 6.8 m2)
- Salle de bains (niveau 2) : 3.7 m2 (utile : 1.2 m2)
- Debaras (niveau 2) : 0 m2 (utile : 5.4 m2)
- Chambre 5 (niveau 2) : 10.5 m2 (utile : 0 m2)
- Chambre 6 (niveau 2) : 1.1 m2 (utile : 4.2 m2)
- Salle a manger : 35.3 m2 (utile : 0 m2)
- Cuisine d'ete : 0 m2 (utile : 5.4 m2)
- Cave : 0 m2 (utile : 4.6 m2)
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre optique plus de 1 Gbit/s
4G fixe de 30 à 100 Mbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 4 751 € et 6 427 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Saint Raphael
40 place Coullet
83700 ST RAPHAEL
Tél : 04.94.95.65.10
Votre conseiller pour visiter ce bien
Alina VARDANYAN
Agent commercial
Tél : 04.94.95.65.10
Tél mobile : 06 26 24 75 12
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LA CRAU (83260)
La Crau est une ville de 19 179 habitants.
Côté logement, la commune compte 73 % de maisons et 27 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, La Crau dispose aussi d'établissements scolaires.
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