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APPARTEMENT T2 A VENDRE
ST RAPHAEL
34.7 m2 - 199 900 €
SAINT RAPHAEL - VALESCURE
Au cœur des Golfs de Valescure, découvrez un appartement de type 2 de 34,70 m² ( 6 couchages ) , idéal pour un pied-à-terre confortable. Situé en résidence fermée, il offre un cadre sécurisé et serein au quotidien.Vous profiterez d'une terrasse en RDC, pratique pour prendre l'air en toute simplicité. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC, avec un agencement pensé pour une vie facile.
La résidence propose également une piscine et des courts de tennis, pour alterner détente et activités à proximité. Un parking extérieur dédié complète l'ensemble, un vrai confort pour stationner sans contrainte.
Vous évoluez dans un environnement résidentiel structuré, au sein d'un ensemble immobilier comprenant de nombreux logements et des locaux d'accueil. Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter et vous projeter dans ce lieu.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 546773
Caractéristiques
Rez-de-chaussée
Surface 34.7 m2
2 pièces
1 chambre
1 terrasse
1 parking extérieurAménagements
- cuisine : ouverte
- chauffage : individuel electrique
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 218 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 2 712 €/an soit 226 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 5 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 189 900 €
- prix de vente honoraires inclus : 199 900 €
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 380 € et 480 € par an selon l'année de référence 2022.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Saint Raphael
40 place Coullet
83700 ST RAPHAEL
Tél : 04.94.95.65.10
Votre conseiller pour visiter ce bien
Vanessa FONTAINE
Tél : 04.94.95.65.10
Tél mobile : 06 72 32 36 95
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST RAPHAEL (83700)
St Raphael est une ville de 35 950 habitants.
Côté logement, la commune compte 28 % de maisons et 72 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, St Raphael offre également des établissements scolaires et des crèches.
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