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MAISON DE VILLAGE A VENDRE
SEILLANS
130 m2 - 230 000 €
NOUVEAU MAISON VILLAGE SEILLANS
Nouveau NEYRAT IMMOBILIER CALLIAN vous propose cette maison de village pleine de potentiel, offrant 130 m² habitables.
L'aménagement en deux appartements indépendants est simple à réaliser.
Le rez-de-chaussée, en bon état, accueille une chambre , un coin cuisine aménagé et équipé, une vaste salle de bains avec douche et grande baignoire jacuzzi, ainsi qu'une pièce polyvalente idéale en bureau ou chambre d'appoint.
Au premier étage, une belle cuisine avec coin repas , s'ouvre sur un espace pouvant servir de salon ou de chambre supplémentaire.
Un WC avec lave-mains et une salle de douche complètent ce niveau.
Le deuxième niveau propose deux grandes chambres, dont l'une de 23,5 m² disposant d'un balcon exposé sud-ouest, qui apporte une belle luminosité et des vues agréables.
Le vaste grenier non aménagé et une bibliothèque au niveau supérieur offrent de réelles possibilités d'aménagement .
Des travaux intérieurs importants sont à prévoir pour une remise à neuf .
L''assainissement est raccordé au tout-à-l'égout .
Située dans un des plus beaux village de France , cette maison traditionnelle offre un cadre de vie calme .
Ce bien s'adresse à un acquéreur prêt à engager des travaux pour révéler tout son potentiel.
Une visite vous permettra de mieux approcher votre projet.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 538100
Nous aimons
- SURFACES INTERIEURES / CARACTERE AUTHENTIQUE / POSSIBILITE AMENAGEMENT 2 APPARTEMENTS
Caractéristiques
Surface 130 m2
7 pièces
4 chambres
2 salles d'eau
1 balconAménagements
- chambres : 4 dont 1 au rez-de-chaussée
- surface utile : 130 m2 env.
- cuisine : coin cuisine amenagee
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 6.08 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 216 800 €
- prix de vente honoraires inclus : 230 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Chambre 1 (niveau 0) : 13.8 m2
- Cuisine (niveau 0) : 5.3 m2
- Salle d'eau avec wc (niveau 0) : 9.1 m2
- Diverse pieces (niveau 0) : 13.5 m2
- Cuisine avec coin repas (niveau 1) : 21.7 m2
- Diverse pieces (niveau 1) : 9.4 m2
- Salle de douche (niveau 1) : 2.4 m2
- Wc avec lave mains (niveau 1) : 3 m2
- Escalier (niveau 0) : 1.9 m2
- Chambre 2 (niveau 2) : 23.5 m2
- Chambre 3 (niveau 2) : 16.3 m2
- Grenier (niveau 3) : 45 m2
- Cave (niveau -1) : 5 m2
- Garage (niveau 0) : 8.5 m2
- Bibliotheque (niveau 3) : 15.4 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | DSL de 6 à 25 Mbit/s |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 860 € et 1 290 € par an selon l'année de référence 2024.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Callian
108 Chemin de la Grande Vigne
83440 CALLIAN
Tél : 0494503436
Votre conseiller pour visiter ce bien
Richard BIDAUD
Agent commercial
Tél : 04.94.50.34.36
Tél mobile : 06 42 65 06 43
Numéro RCS : 943 280 925
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur SEILLANS (83440)
Seillans est une ville de 2 763 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 76 % de maisons et 24 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes.
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