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APPARTEMENT T3 A VENDRE
CAVALAIRE SUR MER
69.82 m2 - 449 000 €
CAVALAIRE SUR MER - CENTRE VILLE
Situé dans une résidence calme et recherchée de Cavalaire-sur-Mer, ce bel appartement 3 pièces de 69,82 m² offre un cadre de vie agréable à seulement 200 mètres de la mer. Lumineux et bien agencé, il se compose d'un séjour de 21,6 m² ouvert sur un balcon généreux, d'une cuisine ouverte , de deux chambres confortables (12,7 et 12,7 m²), d'une salle d'eau et de WC séparés. La loggia fermée apporte un espace complémentaire pratique pour le rangement ou la buanderie.
La résidence, entretenue, propose des prestations appréciables : piscine collective, parking visiteurs et une place de stationnement privée incluse, ainsi qu'une cave en sous-sol.
Pour découvrir en personne la qualité des volumes, la luminosité et l'atmosphère de cet appartement, contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 538794
Caractéristiques
1er étage
Surface 69.82 m2
3 pièces
2 chambresAménagements
- chauffage : individuel clim reversible
- climatisation : oui
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 30 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 200 €/an soit 100 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 4.23 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 430 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 449 000 €
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 3.4 m2
- Couloir : 3.1 m2
- Cuisine : 7.2 m2
- Sejour : 21.6 m2
- Chambre 1 : 12.7 m2
- Wc : 1.2 m2 (utile : 1.4 m2)
- Salle de douche : 4.5 m2
- Chambre 2 : 12.7 m2
- Loggia : 3.4 m2
- Balcon : utile : 9.4 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 730 € et 1 050 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Saint Raphael
40 place Coullet
83700 ST RAPHAEL
Tél : 04.94.95.65.10
Votre conseiller pour visiter ce bien
Alina VARDANYAN
Agent commercial
Tél : 04.94.95.65.10
Tél mobile : 06 26 24 75 12
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur CAVALAIRE SUR MER (83240)
Cavalaire Sur Mer est une ville de 7 678 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 33 % de maisons et 67 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Cavalaire Sur Mer.
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