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Maison Bagnols en Forêt 4 pièces, piscine, garage A VENDRE
BAGNOLS EN FORET
153 m2 - 599 000 €
BAGNOLS EN FORET: 3 CHAMBRES , DOUBLE GARAGE, PISCINE, GRAND TERRAIN
EXCLUSIVITÉ NEYRAT IMMOBILIER
À découvrir sans tarder, cette charmante maison individuelle de 153m² située dans un secteur recherché et au calme absolu à Bagnols-en-Forêt.
Elle offre une belle entrée ouvrant sur un vaste salon-séjour avec poutres apparentes et une superbe hauteur sous plafond. L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse avec une vue dégagée sur la végétation environnante. Vous trouverez également une cuisine, une buanderie, un dressing, deux chambres ainsi qu'une salle de bains.
À l'étage, une mezzanine aménagée en espace détente avec coin bureau et dressing vient compléter l'ensemble, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle d'eau.
La maison dispose également d'un double garage de 41m² spacieux, directement communicant avec l'habitation.
Le tout est édifié sur un terrain clos de 2 150 m², offrant de très beaux espaces extérieurs : une très grande piscine avec plage, une cuisine d'été conviviale et un terrain de pétanque, idéal pour profiter des beaux jours.
Situation idéale, à proximité des commerces et du village de Bagnols-en-Forêt, et à seulement 25 minutes de Saint-Raphaël et de ses plages.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 545887
Nous aimons
- Cadre naturel privilégié avec vue dégagée sur la végétation
- Grand salon séjour
- Double garage spacieux et communicant avec la maison
- Grand terrain clos de 2 150 m²
- Très belle piscine avec plage
Caractéristiques
Surface 153 m2
Terrain 2150 m2
5 pièces
3 chambres
2 terrasses
Piscine
6 stationnementsAménagements
- chambres : 3 dont 2 au rez-de-chaussée
- surface utile : 16.1 m2 env.
- cuisine : coin cuisine amenagee
- chauffage : individuel convecteur + poele granule
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 6 m2
- Salle a manger (niveau 0) : 37.3 m2
- Cuisine (niveau 0) : 12.9 m2
- Salon tv (niveau 0) : 27.9 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 11.5 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 11.1 m2
- Salle de bains avec wc (niveau 0) : 6.5 m2
- Dressing (niveau 0) : 3.4 m2
- Wc (niveau 0) : 1.8 m2
- Cellier (niveau 0) : 16.1 m2
- Couloir (niveau 0) : 4.3 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 12 m2
- Degagement (niveau 1) : 2.5 m2
- Salle de bains avec wc (niveau 1) : 3.8 m2
- Mezzanine (niveau 1) : 12.3 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 730 € et 2 390 € par an selon l'année de référence 2026.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Callian
108 Chemin de la Grande Vigne
83440 CALLIAN
Tél : 0494503436
Votre conseiller pour visiter ce bien
Marco DAS NEVES
Agent commercial
Tél : 04.94.50.34.36
Tél mobile : 06 88 70 78 33
Numéro RCS : 893 434 563
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur BAGNOLS EN FORET (83600)
Bagnols En Foret est une ville de 2 909 habitants.
Côté logement, la commune compte 80 % de maisons et 20 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Bagnols En Foret dispose aussi d'établissements scolaires.
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