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VILLA INDIVIDUELLE BOULOURIS A VENDRE
ST RAPHAEL BOULOURIS
350 m2 - 1 600 000 €
SAINT RAPHAEL - LES PLAINES
Saint Raphael - situé au cœur du quartier résidentiel des Plaines. Nous vous proposons cette magnifique villa de caractère idéalement orientée , au calme absolu, sur un terrain paysagé et intimiste d'environ 1300m² avec sa piscine chauffée et sa gloriette, que vous soyez un passionné de golf ou simplement en quête de tranquillité, cette villa est idéalement située pour offrir à ses résidents une intimité absolue tout en étant proche des commodités et des attractions de la région.
La propriété offre un superbe espace de vie d'environ 350m² avec sa cheminée, une cuisine dinatoire, une suite avec son dressing et sa salle de bain, une cuisine d'été, une généreuse terrasse couverte.
A l'étage, 3 spacieuses chambres, deux salles d'eau avec wc et une terrasse avec vue mer.
Un appartement communiquant avec son entrée indépendante qui se compose d'un séjour donnant sur une belle terrasse avec aperçu mer, une cuisine, deux chambres avec deux salles d'eau.
La villa dispose de nombreux atouts notamment une cave à vin climatisée, un atelier, un sous-sol complet avec pièces techniques, vide sanitaire et entrée et de nombreuses places de parking extérieur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 528794
Nous aimons
- La qualité des prestations
- Le quartier résidentiel
- La proximité de la mer, des commerces, du centre ville et de la gare
Caractéristiques
Surface 350 m2
Terrain 1300 m2
9 pièces
6 chambres
6 salles
Piscine
5 parkings intérieursAménagements
- construit en : 1970
- chambres : 6 dont 1 au rez-de-chaussée
- cuisine : équipée et aménagée
- chauffage : individuel pompe a chaleur
- climatisation : oui
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 5 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 1 550 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 1 600 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Hall d'entrée : 11.5 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 3 500 € et 3 900 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Saint Raphael
40 place Coullet
83700 ST RAPHAEL
Tél : 04.94.95.65.10
Votre conseiller pour visiter ce bien
Isabelle LAMBORAY
Agent commercial
Tél : 04.94.95.65.10
Tél mobile : 07 81 63 59 61
Numéro RCS : 898 664 826
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST RAPHAEL BOULOURIS
St Raphael est une ville de 35 950 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 28 % de maisons et 72 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à St Raphael.
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