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Appartement type 'maison jumelée' A VENDRE
MONTAUROUX
81 m2 - 295 000 €
MONTAUROUX LES ESTERETS DU LAC TROIS CHAMBRES/JARDIN/CAVE
NEYRAT IMMOBILIER EXCLUSIVITE LES ESTERETS DU LAC MONTAUROUX- Dans une petite résidence au calme , venez visiter cet appartement type 'maison jumelée' sur deux niveaux de 81m².
Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux et spacieux , cuisine indépendante, W.C, belle terrasse avec jardin.
A l'étage, vous découvrirez trois chambres avec placard, vue sur l'Estérel, une salle de bains, et W.C.
Ce bien possède également une cave de 5m² et une place de parking privative.
Rafraichissement à prévoir. Très bonne situation géographique, à deux minutes de l'autoroute, 10 mn de Mandelieu la Napoule.
Idéal 1er achat. A découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 538520
Nous aimons
- Belle luminosité
- Espace extérieur
- Trois chambres
- Place de parking
- Cave
- Proximité des axes autoroutiers
Caractéristiques
Surface 81 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle de bains
1 terrasse
1 parking extérieurAménagements
- construit en : 2000
- cuisine : coin cuisine
- chauffage : individuel gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 16 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 852 €/an soit 71 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 5.26 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 280 259 €
- prix de vente honoraires inclus : 295 000 €
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 5.6 m2
- Sejour (niveau 0) : 26.1 m2
- Cuisine (niveau 0) : 8.3 m2
- Wc (niveau 0) : 1.5 m2
- Palier (niveau 1) : 4.1 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 3.5 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 10.6 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 10 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 10 m2
- Wc (niveau 1) : 1.3 m2
- Cellier (niveau 0) : 5.2 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 830 € et 1 170 € par an selon l'année de référence 2025.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Callian
108 Chemin de la Grande Vigne
83440 CALLIAN
Tél : 0494503436
Votre conseiller pour visiter ce bien
Marco DAS NEVES
Agent commercial
Tél : 04.94.50.34.36
Tél mobile : 06 88 70 78 33
Numéro RCS : 893 434 563
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur MONTAUROUX (83440)
Montauroux est une ville de 6 685 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 86 % de maisons et 14 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Montauroux.
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