Maison provençale avec piscine et vue panoramique A VENDRE
MONTAUROUX
142 m2 - 674 000 €
Maison provençale avec piscine et vue panoramique sur l'Estérel
NEYRAT IMMOBILIER vous propose à Montauroux une magnifique maison provençale de 142 m², pleine de charme, située dans un secteur calme et recherché, offrant une superbe vue panoramique sur le massif de l'Estérel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour avec cheminée, plafond cathédrale aux poutres apparentes, baigné de lumière, ouvrant sur une spacieuse terrasse idéale pour profiter de la vue. Une mezzanine aménagée en espace bureau surplombe la pièce de vie et dessert une suite parentale avec sa salle d'eau et ses WC.
La cuisine indépendante donne accès à une agréable terrasse couverte. De plain-pied, vous découvrirez également deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant, un espace buanderie qui peut être transformé en 4ème chambre, ainsi qu'un garage-atelier.
À l'extérieur, cette propriété vous offre un magnifique terrain arboré d'environ 2 400 m², exposé plein sud. Vous apprécierez sa superbe piscine en mosaïque avec sa plage de détente, le calme absolu et la vue exceptionnelle qui font de ce bien un véritable havre de paix.
La propriété dispose également d'un car-port ainsi que d'un chalet en bois offrant un espace de rangement supplémentaire.
Une propriété rare à découvrir sans tarder, idéalement située à proximité des commerces, du lac de Saint-Cassien, de Cannes et de Mandelieu-la-Napoule.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 547942
Nous aimons
- Secteur calme et recherché
- Superbe vue panoramique sur le massif de l'Estérel
- Vaste salon-séjour cathédrale avec poutres apparentes
- Cuisine indépendante avec terrasse couverte
- Climatisation
- Terrain arboré d'environ 2 400 m²
- Piscine en mosaïque avec plage de détente
- Exposition plein sud
Caractéristiques
Aménagements
- chambres : 3 dont 2 au rez-de-chaussée
- cuisine : coin cuisine
- chauffage : individuel bois + electricite
- climatisation : oui
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 5.2 m2
- Cuisine (niveau 0) : 10.6 m2
- Salon (niveau 0) : 31.9 m2
- Salle a manger (niveau 0) : 20.3 m2
- Couloir (niveau 0) : 6.1 m2
- Wc (niveau 0) : 1.9 m2
- Salle d'eau (niveau 0) : 5.1 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 11.8 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 11.1 m2
- Buanderie (niveau 0) : 9.9 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 12.3 m2
- Salle d'eau avec wc (niveau 1) : 4.7 m2
- Mezzanine (niveau 1) : 11.1 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
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Classe énergie et classe climat
Connexion internet
| | Cuivre DSL de 3 à 8 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 460 € et 3 400 € par an selon l'année de référence 2026.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Callian
108 Chemin de la Grande Vigne
83440 CALLIAN
Tél : 0494503436
Votre conseiller pour visiter ce bien
Marco DAS NEVES
Agent commercial
Tél : 04.94.50.34.36
Tél mobile : 06 88 70 78 33
Numéro RCS : 893 434 563
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur MONTAUROUX (83440)
Montauroux est une ville de 6 685 habitants.
Côté logement, la commune compte 86 % de maisons et 14 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Montauroux offre également des établissements scolaires et des crèches.

















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