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maison individuelle
LES ADRETS DE L ESTEREL
91 m2 - VENDU
Maison individuelle vue sur l'Estérel avec possibilité d'appartement indépendant
Exclusivité Neyrat Immobilier – Maison individuelle de plain-pied de 91m² au calme avec vue sur l'Estérel
Située dans le secteur recherché des Adrets des Estérel, cette maison individuelle de plain-pied bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur le massif de l'Estérel.
Elle se compose d'un salon-séjour lumineux avec cheminée et de grandes ouvertures sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante avec terrasse, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau.
En rez-de-jardin, un espace supplémentaire peut être aménagé en studio indépendant, idéal pour un usage locatif ou familial. Vous y trouverez également une buanderie et une cave.
Le terrain de 2000m² offre plusieurs terrasses, une piscine hors-sol et la possibilité de stationner plusieurs véhicules.
La maison est située à proximité des commerces, écoles et des axes autoroutiers, à seulement 15 minutes de Mandelieu-la-Napoule et de ses plages.
Bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 535236
Nous aimons
- Maison individuelle et de plain pied
- Possibilité de créer un studio
- Vue sur l'Esterel
- Terrain arboré
- Piscine hors sol
- proche des écoles, commerces et accès autoroute
Caractéristiques
Surface 91 m2
Terrain 2097 m2
3 pièces
2 chambres
2 salles
2 terrasses
4 stationnementsAménagements
- surface utile : 72 m2 env.
- cuisine : coin cuisine
- chauffage : individuel bois + electricite
Informations financières
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Hall d'entrée (niveau 0) : 5.6 m2
- Salon sejour (niveau 0) : 32.6 m2
- Cuisine (niveau 0) : 8.6 m2
- Degagement (niveau 0) : 4.6 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 10.6 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 7.7 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 14.1 m2
- Placard (niveau 0) : 3.8 m2
- Salle d'eau avec wc (niveau 0) : 4.1 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 570 € et 2 160 € par an selon l'année de référence 2025.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Callian
108 Chemin de la Grande Vigne
83440 CALLIAN
Tél : 0494503436
Votre conseiller pour visiter ce bien
Marco DAS NEVES
Agent commercial
Tél : 04.94.50.34.36
Tél mobile : 06 88 70 78 33
Numéro RCS : 893 434 563
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur LES ADRETS DE L ESTEREL (83600)
Les Adrets De L Esterel est une ville de 2 793 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 89 % de maisons et 11 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Les Adrets De L Esterel.
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