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MONTAUROUX - Fort potentiel : maison à rénover, A VENDRE
MONTAUROUX
160 m2 - 219 000 €
MONTAUROUX - Fort potentiel : maison à rénover, trois niveaux, garage
NEYRAT IMMOBILIER vous propose cette maison à fort potentiel située à Montauroux, à deux pas des commerces, des écoles et des services médicaux.
Une maison authentique, pleine de charme, offrant un beau potentiel de rénovation et s'organisant sur trois niveaux, avec un grand garage en rez-de-chaussée.
Elle se compose au rez de chaussée :
Une pièce équipée d'une petite cuisine et d'une salle d'eau/WC, communiquant directement avec le garage. Possibilité de transformer cet espace en studio indépendant.
Premier étage :
Un séjour lumineux, une cuisine spacieuse permettant d'envisager plusieurs configurations, ainsi qu'une salle de bains avec WC séparés.
Dernier étage :
Deux grandes chambres offrant de beaux volumes, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en bureau ou dressing.
La maison profite d'une agréable vue dégagée.
Un bien offrant un beau potentiel d'aménagement, idéal aussi bien pour un projet de rénovation personnalisée en résidence principale que pour une division en plusieurs appartements (sous réserve des autorisations nécessaires)
A découvrir sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 541345
Nous aimons
- Maison authentique au charme d'origine
- Volume généreux sur chacun des niveaux
- Fort potentiel de rénovation et d'aménagement
- Grand garage en centre village, rare sur le secteur
- Toutes commodités accessibles à pied
- Idéal investissement locatif ou projet familial
Caractéristiques
Surface 160 m2
5 pièces
3 chambres
1 box/garageAménagements
- surface utile : 160 m2 env.
- cuisine : sans cuisine
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 910 € et 3 980 € par an selon l'année de référence 2024.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Callian
108 Chemin de la Grande Vigne
83440 CALLIAN
Tél : 0494503436
Votre conseiller pour visiter ce bien
Marco DAS NEVES
Agent commercial
Tél : 04.94.50.34.36
Tél mobile : 06 88 70 78 33
Numéro RCS : 893 434 563
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur MONTAUROUX (83440)
Montauroux est une ville de 6 685 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 86 % de maisons et 14 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Montauroux.
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