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Maison avec appartement indépendant ET piscine A VENDRE
CALLIAN
190 m2 - 795 000 €
A Vendre - Belle villa à Callian - jardin avec piscine - appartement indépendant
Neyrat immobilier vous propose cette très belle villa composée d'une grande entrée, une cuisine équipée, un vaste salon / salle à manger donnant sur la terrasse couverte, deux chambres avec accès de plain-pied aux jardin, une salle de douche, un WC, un cellier.
A l'étage, une suite parentale avec salle de bains, rangements et terrasse.
Un appartement indépendant de type 2 pièces d'environ 55m², offrant un beau potentiel de location saisonnière ou autres activités !
Très beau jardin paysagé avec sa piscine en parfait état, idéal pour profiter des beaux jours !
Située dans un environnement calme et recherché, proche du village de Callian, à seulement 15 minutes de l'autoroute.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 535416
Nous aimons
- Villa avec appartement indépendant
- Belle piscine
- Situé dans une impasse au calme
- Beaux volumes
Caractéristiques
Surface 190 m2
Séjour 50 m2
Terrain 2360 m2
6 pièces
4 chambres
3 salles
2 terrasses
PiscineAménagements
- chambres : 4 dont 2 au rez-de-chaussée
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Imprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 3 100 € et 4 200 € par an selon l'année de référence 2024.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Callian
108 Chemin de la Grande Vigne
83440 CALLIAN
Tél : 0494503436
Votre conseiller pour visiter ce bien
Gaël SCHMITZER
Tél : 04.94.50.34.36
Tél mobile : 07 70 12 61 57
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur CALLIAN (83440)
Callian est une ville de 3 646 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 86 % de maisons et 14 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Callian.
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