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T3 EN REZ DE CHAUSSÉE SURÉLEVÉ A VENDRE
ST RAPHAEL BAS VALESCURE
54.05 m2 - 225 000 €
T3 SAINT RAPHAEL
Situé dans le quartier du Bas Valescure, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie idéal pour un couple ou une petite famille.
L'entrée dessert un séjour baigné de lumière ouvert sur une terrasse avec une cuisine neuve parfaitement agencée.
L'appartement comprend deux chambres aux dimensions confortables, chacune dotée d'espaces de rangement intégrés, une salle d'eau et des WC indépendants.
Une place de parking attribuée et une cave complètent ce bien, apportant des solutions de stationnement et de stockage appréciables en milieu urbain. L'emplacement dans le Bas Valescure assure un accès facile aux commodités du quartier et aux transports.
Pour découvrir ce bien lumineux et bien agencé, contactez-nous afin d'organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 538383
Nous aimons
- La localisation
Caractéristiques
Rez-de-chaussée
Surface 54.05 m2
Séjour 21.29 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle d'eau
1 balcon
1 parking extérieurAménagements
- construit en : 1965
- cuisine : americaine
- chauffage : individuel clim reversible
- climatisation : oui
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 42 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 680 €/an soit 140 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 2.6 m2
- Chambre 1 : 11.1 m2
- Degagement : 2.3 m2
- Salle d'eau : 3.1 m2
- Wc : 1 m2
- Séjour avec cuisine ouverte : 21.3 m2
- Chambre 2 : 12 m2
- Balcon : 9.5 m2
- Buanderie : 3.1 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 620 € et 920 € par an selon l'année de référence 2025.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Saint Raphael
40 place Coullet
83700 ST RAPHAEL
Tél : 04.94.95.65.10
Votre conseiller pour visiter ce bien
Isabelle LAMBORAY
Agent commercial
Tél : 04.94.95.65.10
Tél mobile : 07 81 63 59 61
Numéro RCS : 898 664 826
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST RAPHAEL BAS VALESCURE
St Raphael est une ville de 35 950 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 28 % de maisons et 72 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à St Raphael.
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