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VILLA
ROQUEBRUNE SUR ARGENS
79.48 m2 - 346 500 €
ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS - GARAGE ET PARKING
À vendre : Charmante villa à Roquebrune-sur-Argens - 378 000 €
Découvrez cette villa de 79,3 m², idéalement située dans un environnement paisible. Ce bien lumineux offre un séjour spacieux de 27,2 m², agrémenté d'une cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La villa comprend trois chambres confortables, chacune équipée de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.
Profitez d'une belle terrasse de 24,25 m², idéale pour se détendre et profiter des journées ensoleillées, accompagnée d'un jardin de 57 m². Un garage de 16,25 m² et une place de parking viennent compléter ce bien, garantissant un stationnement sécurisé.
Située à proximité des transports et des commerces, cette villa offre également l'accès à une piscine collective, ajoutant une touche de détente à votre quotidien. Les fenêtres en double vitrage assurent un confort optimal tout en maintenant des charges de copropriété très raisonnables.
Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. N'attendez plus pour venir la découvrir, elle pourrait bien correspondre à vos attentes. Contactez-nous pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 535418
Caractéristiques
Surface 79.48 m2
Séjour 27.2 m2
4 pièces
3 chambresAménagements
- surface du jardin : 57 m2 env.
- surface utile : 81.72 m2 env.
- chauffage : electrique
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 290 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 720 €/an soit 60 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Hall d'entrée (niveau 1) : 6.6 m2
- Chambre 1 (niveau 1) : 10.7 m2
- Chambre 2 (niveau 1) : 9.6 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 9.1 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 4.8 m2
- Wc (niveau 1) : 1.4 m2
- Rangement (niveau 1) : 1.2 m2
- Séjour avec cuisine ouverte (niveau -1) : 33.9 m2
- Wc (niveau -1) : 2.2 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 3 à 8 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 250 € et 1 740 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Saint Raphael
40 place Coullet
83700 ST RAPHAEL
Tél : 04.94.95.65.10
Votre conseiller pour visiter ce bien
Vanessa FONTAINE
Tél : 04.94.95.65.10
Tél mobile : 06 72 32 36 95
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur ROQUEBRUNE SUR ARGENS (83520)
Roquebrune Sur Argens est une ville de 14 448 habitants.
Côté logement, la commune compte 66 % de maisons et 34 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Roquebrune Sur Argens offre également des établissements scolaires et des crèches.
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