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APPARTEMENT 4 PIECES A VENDRE
ST RAPHAEL BAT F1
88.03 m2 - 395 000 €
APPARTEMENT 4 PIECES - SAINT RAPHAËL
Appartement avec terrasse et vue mer – Quartier calme et recherché
Découvrez ce bel appartement de 4 pièces, idéalement situé dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces et des commodités du quotidien : écoles primaire, collège et lycée.
Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, offrant un agencement pratique et confortable, idéal pour une famille. Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse de 20,69 m² avec vue mer, parfaite pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.
L'appartement est vendu avec une place de parking privative. Possibilité d'acquérir un garage en supplément, pour davantage de confort et de rangement.
Le centre-ville est accessible en seulement 10 minutes en voiture, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et agréable.
Cet appartement conviendra parfaitement aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie.
À découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 548187
Caractéristiques
1er étage
Ascenseur
Surface 88.03 m2
4 pièces
3 chambres
1 balcon
1 terrasse
Vue sur la mer
1 parking intérieurAménagements
- construit en : 2007
- cuisine : cuisine ouverte
- chauffage : individuel
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 84 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 640 €/an soit 136,67 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 5.26 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 375 262 €
- prix de vente honoraires inclus : 395 000 €
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Hall d'entrée : 7.6 m2
- Sejour : 25.1 m2
- Cuisine : 8.1 m2
- Chambre 1 : 11.7 m2
- Chambre 2 : 12.4 m2
- Chambre 3 : 12.1 m2
- Salle de bains : 3.6 m2
- Salle d'eau : 3.4 m2
- Wc : 1.4 m2
- Degagement : 2.6 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre optique de 0,5 à 3 Mbit/s
|
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 930 € et 1 290 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Saint Raphael
40 place Coullet
83700 ST RAPHAEL
Tél : 04.94.95.65.10
Votre conseiller pour visiter ce bien
Alina VARDANYAN
Agent commercial
Tél : 04.94.95.65.10
Tél mobile : 06 26 24 75 12
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST RAPHAEL BAT F1
St Raphael est une ville de 35 950 habitants.
Côté logement, la commune compte 28 % de maisons et 72 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
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