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T3-T4 en centre ville A VENDRE
ST RAPHAEL CENTRE VILLE
101.79 m2 - 550 000 €
SAINT RAPHAEL T3-T4 CENTRE VILLE
En dernier étage d'un immeuble situé en ville, ce T3/T4 est composé d'une entrée, de deux chambres ; l'une d'elles bénéficie d'une loggia fermée aménagée en lingerie, deux salles d'eau dont une avec WC et un WC séparé. Les pièces de vie - salon, salle à manger et cuisine ouverte - s'ouvrent directement sur une vaste terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis. Le bien est complété par une place de parking dans la cour de l'immeuble et une cave.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 547613
Nous aimons
- La localisation
Caractéristiques
5ème étage
Ascenseur
Surface 101.79 m2
3 pièces
2 chambres
1 terrasse
1 parking extérieurAménagements
- caves : 1
- construit en : 1990
- cuisine : cuisine ouverte
- chauffage : individuel electrique
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 11 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 2 230 €/an soit 185,83 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 5 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 522 516 €
- prix de vente honoraires inclus : 550 000 €
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 8.1 m2
- Chambre 1 : 10.5 m2
- Chambre 2 : 12.3 m2
- Lingerie : utile : 2.2 m2
- Wc : 1.6 m2
- Salle d'eau : 6.2 m2
- Salon : 26.8 m2
- Sejour : 13.6 m2
- Salle d'eau : 5.7 m2
- Cuisine : 17 m2
- Terrasse : utile : 21.8 m2
- Cave : utile : 5.3 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 30 à 100 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 481 € et 2 066 € par an selon l'année de référence 2025.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Saint Raphael
40 place Coullet
83700 ST RAPHAEL
Tél : 04.94.95.65.10
Votre conseiller pour visiter ce bien
Isabelle LAMBORAY
Agent commercial
Tél : 04.94.95.65.10
Tél mobile : 07 81 63 59 61
Numéro RCS : 898 664 826
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST RAPHAEL CENTRE VILLE
St Raphael est une ville de 35 950 habitants.
Côté logement, la commune compte 28 % de maisons et 72 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
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