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APPARTEMENT 4 PIECES A VENDRE
ST RAPHAEL BAT F1
88.03 m2 - 415 000 €
SAINT RAPHAËL
Appartement quatre pièces situé au premier étage, offrant un cadre de vie idéal alliant confort et calme.
Vous profiterez d'une magnifique terrasse de 20,69 m², avec une vue mer — un véritable atout pour vos moments de détente.
L'appartement dispose d'une place de parking ainsi que d'un garage, pour un stationnement facile et sécurisé.
Idéalement situé, vous serez à proximité immédiate des commodités : centre commercial, boulangerie et commerces du quotidien. Le centre-ville est accessible en seulement 10 minutes en voiture.
Nichée dans un quartier très calme, cette propriété est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie paisible avec tous les avantages à portée de main.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 547184
Caractéristiques
1er étage
Ascenseur
Surface 88.03 m2
4 pièces
3 chambres
1 balcon
1 terrasse
Vue sur la mer
2 stationnementsAménagements
- cuisine : cuisine ouverte
- chauffage : individuel
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 70 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 2 088 €/an soit 174 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 5.26 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 394 262 €
- prix de vente honoraires inclus : 415 000 €
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Hall d'entrée : 7.6 m2
- Sejour : 25.1 m2
- Cuisine : 8.1 m2
- Chambre 1 : 11.7 m2
- Chambre 2 : 12.4 m2
- Chambre 3 : 12.1 m2
- Salle de bains : 3.6 m2
- Salle d'eau : 3.4 m2
- Wc : 1.4 m2
- Degagement : 2.6 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Fibre optique de 0,5 à 3 Mbit/s
|
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 700 € et 1 000 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Saint Raphael
40 place Coullet
83700 ST RAPHAEL
Tél : 04.94.95.65.10
Votre conseiller pour visiter ce bien
Alina VARDANYAN
Agent commercial
Tél : 04.94.95.65.10
Tél mobile : 06 26 24 75 12
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST RAPHAEL BAT F1
St Raphael est une ville de 35 950 habitants.
Côté logement, la commune compte 28 % de maisons et 72 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
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