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APPARTEMENT T3 A VENDRE
CALLIAN
82.4 m2 - 285 000 €
APPARTEMENT 3PIECES/ REZ DE JARDIN / TERRASSE /
EXCLUSIVITE NEYRAT IMMOBILIER ! CALLIAN, agréable appartement de 82 m² situé en rez de jardin avec terrasse dans une petite copropriété.
Il se compose d'une entrée, 2 belles chambres avec placards, salle de bains avec douche, W.C indépendant, cuisine, salon/séjour et cellier.
Exposition plein sud avec vue dégagée, belle luminosité, climatisation réversible.
Cet appartement possède 2 places de parking et une cave. Accès au grand jardin des parties communes avec jeux pour enfants, table de pique nique, très agréable. Ce bien possède également son propre jardin clôturé.
Au calme, proche des commerces et de toutes commodités ,accès rapide autoroute.
Idéal 1er achat ou investissement locatif.
A découvrir rapidement!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 533571
Nous aimons
- Appartement lumineux.
- Climatisé
- Rez de jardin
- Petite copropriété.
- Secteur Calme.
- Idéal première acquisition.
- 2 Places de parking, et cave.
Caractéristiques
Rez-de-chaussée
Surface 82.4 m2
3 pièces
2 chambres
1 salle d'eau
1 terrasse
2 parkings extérieursAménagements
- construit en : 1990
- chauffage : individuel clim reversible
- climatisation : oui
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 6 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 0 €/an soit 0 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Cuisine (niveau 0) : 12.6 m2
- Salon sejour (niveau 0) : 25 m2
- Cellier (niveau 0) : 3 m2
- Degagement (niveau 0) : 6 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 13.8 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 13.6 m2
- Wc (niveau 0) : 2 m2
- Salle de douche (niveau 0) : 6.5 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 610 € et 880 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Callian
108 Chemin de la Grande Vigne
83440 CALLIAN
Tél : 0494503436
Votre conseiller pour visiter ce bien
Marco DAS NEVES
Agent commercial
Tél : 04.94.50.34.36
Tél mobile : 06 88 70 78 33
Numéro RCS : 893 434 563
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur CALLIAN (83440)
Callian est une ville de 3 646 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 86 % de maisons et 14 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Callian.
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