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APPARTEMENT T3 A VENDRE
BOULOURIS
74 m2 - 470 000 €
SAINT RAPHAËL - PROCHE MER ET COMMERCES
Au sein d'une résidence intimiste calme et parfaitement entretenue,
Appartement type 3 pièces de 74 m² avec terrasse couverte de 23 m² comprenant vaste séjour avec cuisine équipée, dégagement, 2 chambres , salle de Bains et wc indépendant.
L'état général de l'appartement est excellent : aucun travaux n'est à prévoir, il est prêt à être habité immédiatement.
Les prestations complémentaires renforcent l'attractivité du bien : un garage fermé sécurise le stationnement et une cave apporte une solution de stockage supplémentaire, rare dans le secteur.
Pour découvrir ce bien et apprécier sur place la luminosité, la qualité des espaces et la terrasse sans vis à vis, contactez-nous afin d'organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 540344
Caractéristiques
1er étage
Surface 74 m2
3 pièces
2 chambres
1 terrasse
1 box/garageAménagements
- cuisine : americaine
- chauffage : individuel clim reversible
- climatisation : oui
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 8 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 778,14 €/an soit 148,18 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 5 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 450 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 470 000 €
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Séjour avec cuisine ouverte : 36.7 m2
- Degagement : 3.7 m2
- Wc : 1.7 m2
- Chambre 1 : 11.9 m2
- Salle de bains : 4.6 m2
- Chambre 2 : 15.4 m2
- Terrasse : utile : 23 m2
- Cave : utile : 12 m2
- Garage : utile : 15 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 020 € et 1 450 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Saint Raphael
40 place Coullet
83700 ST RAPHAEL
Tél : 04.94.95.65.10
Votre conseiller pour visiter ce bien
Alina VARDANYAN
Agent commercial
Tél : 04.94.95.65.10
Tél mobile : 06 26 24 75 12
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