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VILLA PISCINE TRIPLE GARAGE VUE PANORAMIQUE
MONTAUROUX
174 m2 - VENDU
MONTAUROUX VILLA 4 CHAMBRES PISCINE 3 GARAGES
EXCLUSIVITE Dans un secteur calme et recherché de MONTAUROUX, devenez propriétaire de cette magnifique villa ayant des prestations haut de gamme et vue panoramique sur la nature.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, un lumineux salon séjour avec cheminée, une cuisine moderne équipée, une chambre avec sa salle d'eau, une suite parentale avec dressing et grande salle de bains, le tout donnant sur une large terrasse.
A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec chacune sa salle d'eau, salle de bains et placards.
Au niveau inférieur, vous serez agréablement surpris en découvrant ce triple garage de 70m² environ communiquant avec la maison et cave à vin.
A l'extérieur, grand terrain arboré et clôturé de 2 600 m². Belle piscine sécurisée, grande cuisine d'été équipée, four à pizza, barbecue en dur, terrasses qui invitent à la détente.
Un car Park, parking privé avec stationnements invités (env. 6 places), une serre de jardin , un hangar pouvant être aménagé en atelier complètent ce bien.
Prestations de qualité.
A 15mn de l'autoroute, 25mn de CANNES, et 40 mn de l'aéroport de NICE.
A découvrir sans tarder!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 528820
Nous aimons
- Quartier calme et recherché.
- Vue panoramique
- Villa de bonne construction ayant de belles prestations .
- Terrain arboré et très bien entretenu.
- Triple garage, car Park
- Plusieurs places de parking.
- Proche accès autoroute.
Caractéristiques
Surface 174 m2
Terrain 2630 m2
6 pièces
4 chambres
4 salles
2 terrasses
Piscine
10 stationnementsAménagements
- construit en : 2003
- chambres : 4 dont 2 au rez-de-chaussée
- cuisine : équipée et aménagée
- chauffage : central chauffage au sol
- climatisation : oui
Informations financières
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree (niveau 0) : 10 m2
- Salle a manger (niveau 0) : 21.8 m2
- Cuisine (niveau 0) : 15.4 m2
- Salon (niveau 0) : 22.1 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 14.7 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 7 m2
- Dressing (niveau 0) : 3 m2
- Wc (niveau 0) : 2 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 9.7 m2
- Salle d'eau (niveau 0) : 2.4 m2
- Palier (niveau 1) : 6.9 m2
- Wc (niveau 1) : 2.3 m2
- Chambre 3 (niveau 1) : 13.5 m2
- Salle d'eau (niveau 1) : 4.4 m2
- Chambre 4 (niveau 1) : 14.2 m2
- Salle de bains (niveau 1) : 4.4 m2
- Cuisine d'ete : 14.5 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 910 € et 1 290 € par an selon l'année de référence 2022.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Callian
108 Chemin de la Grande Vigne
83440 CALLIAN
Tél : 0494503436
Votre conseiller pour visiter ce bien
Marco DAS NEVES
Agent commercial
Tél : 04.94.50.34.36
Tél mobile : 06 88 70 78 33
Numéro RCS : 893 434 563
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur MONTAUROUX (83440)
Montauroux est une ville de 6 685 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 86 % de maisons et 14 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à Montauroux.
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