NEYRAT IMMOBILIER – Nichée dans un quartier paisible et recherché de CALLIAN, cette charmante maison individuelle de plain-pied bénéficie d'une magnifique vue dégagée. Elle offre une surface habitable d'environ 95 m² sur un terrain d'environ 1 200 m².
Elle se compose d'un espace de vie lumineux avec un salon-séjour ouvert sur une cuisine équipée, poutres apparentes, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec douche.
À l'extérieur, vous apprécierez deux grandes terrasses, un four à pizza, un espace buanderie, une cave à vin, abri jardin et plusieurs emplacements de stationnement. Une piscine hors sol vient compléter l'ensemble.
Emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et avec un accès rapide à l'autoroute. Ce bien allie confort, praticité et qualité de vie.
Aucun travaux à prévoir – Maison prête à vivre, idéale pour un premier achat.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 533634
Surface 95 m2
Terrain 1219 m2
4 pièces
3 chambres
2 salles de bains
2 terrasses
5 parkings intérieurs
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 440 € et 1 990 € par an selon l'année de référence 2025.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
NEYRAT IMMOBILIER
Callian
108 Chemin de la Grande Vigne
83440 CALLIAN
Tél : 0494503436
Marco DAS NEVES
Agent commercial
Tél : 04.94.50.34.36
Tél mobile : 06 88 70 78 33
Numéro RCS : 893 434 563
Callian est une ville de 3 646 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 86 % de maisons et 14 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Callian.
Vous aimerez aussi
Un large choix d'annonces immobilières à vendre ou à louer sur le territoire Estérel Côte d'Azur, Fréjus, Saint-Raphaël, le Pays de Fayence,...
.
Mes favoris
Contacts