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Viager A VENDRE
PORT FREJUS
30.08 m2 - 215 000 €
PORT FREJUS T2 EN VIAGER
Viager - Appartement 2 pièces (29,44 m²) avec terrasse, cave et garage Situé dans une résidence bien entretenue en bord de mer, cet appartement de 29,44 m² loi Carrez, au 1er étage avec ascenseur et composé d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée prolongé par une vaste terrasse privative de 61 m². Le logement se compose d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un dégagement avec rangement. Une cave en sous-sol et un box-garage complètent ce lot. Le bien est vendu en viager (mandat exclusif n°16478) : Bouquet de 82 600 € + rente mensuelle 693 €, loyer perçu actuellement 660 €. Pour visiter ce bien et obtenir le dossier complet (conditions du viager, plan et diagnostics), contactez-nous afin de convenir d'un rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 541755
Caractéristiques
Ascenseur
Surface 30.08 m2
2 pièces
1 chambre
1 terrasse
1 box/garageAménagements
- construit en : 1990
- cuisine : cuisine ouverte
- chauffage : individuel electrique
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 109 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 932 €/an soit 77,67 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- âge de la première tête : 70 ans
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Wc : 1.4 m2
- Salle de douche : 2.8 m2
- Séjour avec cuisine ouverte : 17.6 m2
- Chambre 1 : 7.1 m2
- Terrasse : utile : 64.2 m2
- Cave : utile : 3.3 m2
- Garage : utile : 12.1 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 710 € et 1 010 € par an selon l'année de référence 2025.
Estimation de dépenses en fonction du bien et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Saint Raphael
40 place Coullet
83700 ST RAPHAEL
Tél : 04.94.95.65.10
Votre conseiller pour visiter ce bien
Isabelle LAMBORAY
Agent commercial
Tél : 04.94.95.65.10
Tél mobile : 07 81 63 59 61
Numéro RCS : 898 664 826
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur PORT FREJUS
Frejus est une ville de 57 082 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 28 % de maisons et 72 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Frejus.
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