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APPARTEMENT T4 A VENDRE
ST RAPHAEL
71.89 m2 - 490 000 €
SAINT RAPHAEL AVENUE VADON COTE MER !
A deux pas de la mer, TYPE 4 avec cave, avec ascenseur, entrée distribuant, salon, séjour ( possibilité 3ième chambre) donnant sur loggia ouverte de 15,64m avec belle vue mer, cuisine aménagée et équipée - ouverture possible sur salon) , coin nuit : couloir avec grand placard distribuant deux chambres,- dont une avec grand placard- grande salle de bain avec fenêtre, dégagement. Beau sol marbre blanc dans couloir, séjour et salon, salle de bain, parquet dans les chambres. Prévoir mise aux normes de l'électricité. Parking via Concession d'occupation domaniale (850€ par an) emplacement dédié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 538854
Nous aimons
- sa situation a 2 mns à pied de la plage du Veillat
- Son balcon avec vue mer
Caractéristiques
1er étage
Ascenseur
Surface 71.89 m2
4 pièces
2 chambres
1 terrasse
1 parking intérieurAménagements
- construit en : 1970
- cuisine : équipée et aménagée
- chauffage : collectif gaz
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 101 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 3 600 €/an soit 300 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 5.26 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 465 500 €
- prix de vente honoraires inclus : 490 000 €
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Sejour : 19.5 m2
- Salle a manger : 8.1 m2
- Degagement : 5.2 m2
- Chambre 1 : 8.9 m2
- Chambre 2 : 11.7 m2
- Salle de bains : 6.3 m2
- Wc : 1.2 m2
- Placard : 4.6 m2
- Cuisine equipee : 6.6 m2
- Balcon : utile : 15.6 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 050 € et 1 480 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Saint Raphael
40 place Coullet
83700 ST RAPHAEL
Tél : 04.94.95.65.10
Votre conseiller pour visiter ce bien
RABIAN Françoise
Tél : 04.94.95.65.10
Tél mobile : 06.85.12.73.22
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST RAPHAEL (83700)
St Raphael est une ville de 35 950 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 28 % de maisons et 72 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à St Raphael.
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