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T4 EN ETAGE ELEVE A VENDRE
ST RAPHAEL
81.03 m2 - 420 000 €
SAINT RAPHAEL-PROCHE CENTRE VILLE
Appartement type 4 lumineux avec terrasse — agencement fluide et stationnements
Situé dans un environnement calme, ce T4 d'environ 81 m², propose une distribution fonctionnelle. L'entrée avec WC dessert un espace de vie ouvert et accueillant.
Le séjour-salle à manger bénéficie d'une belle ouverture sur la terrasse pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine ouverte, articulée autour d'un îlot central, crée un point de rassemblement convivial.
L'appartement comprend trois chambres. La salle d'eau, fonctionnelle, complète le confort des espaces nuit.
Deux places de parking extérieures privatives complètent ce bien, apportant une solution de stationnement sécurisée et pratique.
Il est possible d'acquérir un garage en sus.
Pour une visite ou obtenir davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Venez découvrir ce logement familial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 537992
Caractéristiques
3ème étage
Ascenseur
Surface 81.03 m2
4 pièces
3 chambres
1 salle d'eau
1 terrasse
2 parkings extérieursAménagements
- construit en : 2008
- cuisine : cuisine ouverte
- chauffage : individuel electrique
- climatisation : oui
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 170 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 2 000 €/an soit 166,67 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Hall d'entrée : 4.2 m2
- Degagement : 2.1 m2
- Wc : 2 m2
- Séjour avec cuisine ouverte : 32.9 m2
- Chambre 1 : 10.2 m2
- Chambre 2 : 13 m2
- Chambre 3 : 11.1 m2
- Salle d'eau : 5.6 m2
- Terrasse : 14.4 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 820 € et 1 110 € par an selon l'année de référence 2025.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Saint Raphael
40 place Coullet
83700 ST RAPHAEL
Tél : 04.94.95.65.10
Votre conseiller pour visiter ce bien
Isabelle LAMBORAY
Agent commercial
Tél : 04.94.95.65.10
Tél mobile : 07 81 63 59 61
Numéro RCS : 898 664 826
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST RAPHAEL (83700)
St Raphael est une ville de 35 950 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 28 % de maisons et 72 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à St Raphael.
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