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T4 SAINT-RAPHAEL
ST RAPHAEL
93 m2 - 535 000 €
T4 CENTRE VILLE SAINT-RAPHAEL
Rare sur le secteur ! Magnifique T4 traversant de 93m² au 2eme étage sur 3 avec ascenseur dans une petite résidence standing construction de 2004 , de grande qualité, à proximité immédiate du centre ville de Saint-Raphaël et à 1km des plages à pied , quartier recherché !
L''appartement se compose d'une grande entrée desservant les 3 chambres chacune avec placard et climatisation réversible dont une avec sa salle d'eau , chacune donne sur un grand balcon de 19m² expo ouest donnant sur la cour intérieure de l'immeuble.
Pour poursuivre , vous trouverez aussi une salle de bain séparé ,un wc séparé , un coin buanderie et un grand séjour de 28m² avec sa cuisine ouverte de 7m². Le séjour donne sur une grande terrasse de 20m² totalement au calme.
Appartement lumineux , aucun travaux à prévoir , tout à pied idéal !
Il dispose aussi d'un garage fermé en sous sol ainsi qu'une cave.
Son emplacement et sa surface font de lui un bien rare sur le secteur , à voir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 516187
Nous aimons
- Emplacement , proche plages et centre ville , surface , calme , résidence standing
Caractéristiques
2ème étage
Ascenseur
Surface 93 m2
4 pièces
3 chambres
2 salles
1 balcon
1 terrasse
1 box/garageAménagements
- construit en : 2004
- cuisine : équipée et aménagée
- chauffage : individuel clim reversible
- climatisation : oui
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 30 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 860 €/an soit 155 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 13.1 m2
- Cuisine : 7.6 m2
- Sejour : 28.7 m2
- Chambre 1 : 10.5 m2
- Chambre 2 : 10.9 m2
- Chambre 3 : 13.9 m2
- Salle de bains : 4.2 m2
- Salle d'eau : 4.4 m2
- Wc : 1.7 m2
- Buanderie : 1.5 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 760 € et 1 028 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Saint Raphael
40 place Coullet
83700 ST RAPHAEL
Tél : 04.94.95.65.10
Votre conseiller pour visiter ce bien
Vanessa FONTAINE
Tél : 04.94.95.65.10
Tél mobile : 06 72 32 36 95
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST RAPHAEL (83700)
St Raphael est une ville de 35 950 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 28 % de maisons et 72 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à St Raphael.
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