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APPARTEMENT T3
FREJUS
73.92 m2 - 499 000 €
Magnifique Résidence LE GRAND PARC SAINT AYGULF
Résidence d'excellent standing, qui dispose d'une magnifique piscine (2 bassins), un parc de plusieurs hectares, à mi-chemin entre commerces et port, et à quelques minutes à pied de la mer.
Beau T3 de 73.92m² en rez-de-jardin, avec superbe terrasse de 42m² plus jardin de 35².
Entrée avec Placard, séjour et cuisine aménagée et équipée sur terrasse, deux chambres avec placards, salle d'eau et salle de bains, et WC séparés.
Faibles charges . Climatisation.
Au calme et sans aucun vis-à-vis.
Garage fermé en sous-sol.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 527744
Nous aimons
- Cette résidence absolument magnifique !
- Ses charges maitrisées
- L'absence de vis à vis
- Sa vue dégagée et très verdoyante
- Sa sérénité
Caractéristiques
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Surface 73.92 m2
3 pièces
2 chambres
1 terrasse
Piscine
1 box/garageAménagements
- surface du jardin : 35 m2 env.
- construit en : 2088
- cuisine : équipée et aménagée
- chauffage : individuel clim reversible
- climatisation : oui
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 156 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 2 100 €/an soit 175 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 5.26 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 474 050 €
- prix de vente honoraires inclus : 499 000 €
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 2.9 m2
- Degagement : 5.2 m2
- Placard : 0.5 m2
- Wc : 1.5 m2
- Salle d'eau : 2.6 m2
- Salle de bains : 5.6 m2
- Chambre 1 : 12.1 m2
- Chambre 2 : 11.7 m2
- Cuisine : 7.4 m2
- Sejour : 24.4 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 580 € et 840 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Saint Raphael
40 place Coullet
83700 ST RAPHAEL
Tél : 04.94.95.65.10
Votre conseiller pour visiter ce bien
RABIAN Françoise
Tél : 04.94.95.65.10
Tél mobile : 06.85.12.73.22
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur FREJUS (83600)
Frejus est une ville de 57 082 habitants.
Côté logement, la commune compte 28 % de maisons et 72 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Frejus dispose aussi d'établissements scolaires.
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