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APPARTEMENT T2 A VENDRE
ST RAPHAEL
54.2 m2 - 385 000 €
T2 TRIANGLE D'OR SAINT RAPHAEL
TRIANGLE D'OR , dans une résidence d'excellent standing, à 2 pas de la mer, gare et commerces, au 4/4 avec ascenseur, 54.20 m² très bien agencé avec terrasse de 9,41 m² exposée plein sud. Entrée avec grand placard, cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur séjour (34,12m²) donnant sur terrasse, wc av lave-main séparé, coin nuit avec chambre avec placard de expo est, salle de bain avec fenêtre. Excellentes prestations, climatisation individuelle, volets roulants électriques, cave et garage fermé de 14,38 m².
Parfait pour une résidence principale, mais excellente rentabilité en cas de location saisonnière
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 541394
Nous aimons
- Sa situation
- Son absence de vis à vis
- Son exposition idéale
Caractéristiques
4ème étage
Ascenseur
Surface 54.2 m2
Séjour 34.12 m2
2 pièces
1 chambre
1 salle de bains
1 terrasse
1 box/garageAménagements
- construit en : 2023
- cuisine : équipée et aménagée
- chauffage : individuel clim reversible
- climatisation : oui
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 44 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 094 €/an soit 91,17 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 3.89 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 370 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 385 000 €
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Sejour : 34.1 m2
- Chambre 1 : 10.6 m2
- Salle de bains avec wc : 5.4 m2
- Wc avec lave mains : 1.3 m2
- Placard : 2.7 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
Consommation énergetique
Emissions de Gaz à effet de serre
DPE ANCIENNE VERSION
En savoir plusClasse énergie et classe climat
Consommation énergetique
en kWhEP/m2.an
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147
|
Emissions de Gaz à effet de serre
en kgeq CO2/m2.an
|
6
|
DPE ANCIENNE VERSION
Connexion internet
 | DSL de 20 à 100 Mbit/s Satellite de 6 à 25 Mbit/s |
Données en provenance de l'Arcep
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Saint Raphael
40 place Coullet
83700 ST RAPHAEL
Tél : 04.94.95.65.10
Votre conseiller pour visiter ce bien
RABIAN Françoise
Tél : 04.94.95.65.10
Tél mobile : 06.85.12.73.22
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST RAPHAEL (83700)
St Raphael est une ville de 35 950 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 28 % de maisons et 72 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires et des crèches à St Raphael.
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