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T2 au deuxième étage A VENDRE
ST RAPHAEL LES PLAINES
48.31 m2 - 234 000 €
Saint Raphaël T2 à deux pas du centre-ville
À vendre : Charmant T2 à deux pas du centre-ville de Saint-Raphaël
Nous vous proposons de découvrir ce T2 au deuxième étage sans ascenseur dans une résidence avec piscine.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour s'ouvrant sur une terrasse exposée ouest avec un aperçu mer, d'une grande cuisine fermée et d'une chambre avec placard, une cave complète ce bien. Stationnement libre dans la résidence.
Situé dans un quartier prisé de Saint-Raphaël. Son emplacement privilégié vous offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville animé et des magnifiques plages de la région.
Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement qui n'attend que vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 535208
Caractéristiques
2ème étage
Surface 48.31 m2
2 pièces
1 chambre
1 salle d'eau
1 balcon
PiscineAménagements
- cuisine : amenagee
- chauffage : individuel electrique
- climatisation : oui
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 56 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 520 €/an soit 126,67 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 6.38 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 220 800 €
- prix de vente honoraires inclus : 234 000 €
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 4 m2
- Salle d'eau avec wc : 4.7 m2
- Chambre 1 : 10.8 m2
- Sejour : 20.4 m2
- Cuisine : 7.8 m2
- Terrasse : 7.4 m2
- Penderie : 0.7 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 750 € et 1 070 € par an selon l'année de référence 2025.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Saint Raphael
40 place Coullet
83700 ST RAPHAEL
Tél : 04.94.95.65.10
Votre conseiller pour visiter ce bien
Isabelle LAMBORAY
Agent commercial
Tél : 04.94.95.65.10
Tél mobile : 07 81 63 59 61
Numéro RCS : 898 664 826
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST RAPHAEL LES PLAINES
St Raphael est une ville de 35 950 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 28 % de maisons et 72 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à St Raphael.
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