T2 CENTRE VILLE A VENDRE
ST RAPHAEL CENTRE VILLE
47.7 m2 - 499 000 €
SAINT RAPHAEL-CENTRE-VUE MER
Vente - T2 Centre Ville - 47.70 m² - 525 000 € - St Raphaël
Au cœur de St Raphaël, au 16ème étage d'une résidence prisée. Tout à pied.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour spacieux, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bains et de toilettes séparées. Vous apprécierez également l'accès à deux balcons, dont l'un de 4 m² et l'autre de 7 m², offrant une vue dégagée sur les environs et la mer.
Les commodités sont à deux pas : commerces, gare, hôpital. De plus, la mer est accessible rapidement, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
Ce bien est libre et disponible immédiatement, avec une cave incluse. Les charges trimestrielles s'élèvent à 600 €, englobant les provisions pour l'eau froide, le chauffage collectif et les services du gardien.
N'hésitez pas à venir visiter ce beau T2 et découvrir par vous-même ses atouts. Pour organiser une visite, contactez Isabelle Lamboray de l'agence Saint Raphael. Ce bien pourrait parfaitement correspondre à vos attentes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 534576
Nous aimons
- L'emplacement
- La luminosité
Caractéristiques
Aménagements
- construit en : 1973
- cuisine : équipée et aménagée
- chauffage : collectif
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 120 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 2 400 €/an soit 200 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 3.81 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 480 000 €
- prix de vente honoraires inclus : 499 000 €
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 3.8 m2
- Cuisine : 6.4 m2
- Chambre 1 : 12 m2
- Sejour : 18 m2
- Balcon : 4 m2
- Balcon : 7 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 2 000 € et 2 600 € par an selon l'année de référence 2021.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Saint Raphael
40 place Coullet
83700 ST RAPHAEL
Tél : 04.94.95.65.10
Votre conseiller pour visiter ce bien
Isabelle LAMBORAY
Agent commercial
Tél : 04.94.95.65.10
Tél mobile : 07 81 63 59 61
Numéro RCS : 898 664 826
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST RAPHAEL CENTRE VILLE
St Raphael est une ville de 35 950 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 28 % de maisons et 72 % d'appartements.





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