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APPARTEMENT T2 A VENDRE
ST RAPHAEL Boulouris
35.52 m2 - 193 000 €
SAINT RAPHAËL - BOULOURIS
APPARTEMENT 2 PIÈCES À BOULOURIS
Situé dans un quartier recherché, découvrez ce charmant appartement deux pièces au sein d'une résidence très calme avec ascenseur. L'environnement est particulièrement paisible, sans aucune nuisance sonore. Des places de stationnement sont libres dans la résidence, avec possibilité d'acquérir un garage en supplément.
L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Libre immédiatement. À seulement deux minutes à pied du bord de mer, vous bénéficierez également de la proximité immédiate des commerces et de la gare. Un secteur très prisé pour sa qualité de vie, son calme et son accès rapide à la mer.
Cet appartement peut parfaitement convenir en résidence principale, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif.
La résidence dispose également d'un terrain de pétanque, idéal pour profiter de moments conviviaux entre voisins ou en famille.
Coup de cœur garanti.
Contactez vite pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 543178
Caractéristiques
1er étage
Ascenseur
Surface 35.52 m2
2 pièces
1 chambre
1 parking intérieurAménagements
- construit en : 1986
- cuisine : cuisine ouverte
- chauffage : individuel clim reversible
- climatisation : oui
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 49 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 200 €/an soit 100 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 6.53 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 180 400 €
- prix de vente honoraires inclus : 193 000 €
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 3.8 m2
- Chambre 1 : 7.3 m2
- Wc : 1 m2
- Salle d'eau : 1.4 m2
- Séjour avec cuisine ouverte : 22.1 m2
- Garage : utile : 12.4 m2
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Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 520 € et 750 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Saint Raphael
40 place Coullet
83700 ST RAPHAEL
Tél : 04.94.95.65.10
Votre conseiller pour visiter ce bien
Alina VARDANYAN
Agent commercial
Tél : 04.94.95.65.10
Tél mobile : 06 26 24 75 12
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur ST RAPHAEL Boulouris
St Raphael est une ville de 35 950 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 28 % de maisons et 72 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à St Raphael.
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