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T2 DERNIER ETAGE
FREJUS PLAGE
50.91 m2 - 415 000 €
T2 DERNIER ETAGE VUE MER
Exclusivité COUP DE COEUR ! T2 situé au dernier étage d'une résidence à Fréjus Plage front de mer à 20m des plages, avec une vue mer imprenable sur toute la baie de Fréjus Saint Raphaël et le Port , véritable coup de cœur rare sur le secteur !
Ce T2 en duplex avec une grande mezzanine d'environ 13m² avec velux se compte d'une entrée desservant un wc , une salle de bain , un coin salon ou il est possible de faire une seconde chambre , un séjour avec sa cuisine kitchenette toujours avec sa magnifique vue.
Climatisation réversible , double vitrage , porte fenêtre coulissante et une belle terrasse pour profiter du soleil de 6.60m².
Vous serez conquis par sa vue et par sa situation exceptionnelle proche des commodités , des marchés et à 2 pas des plages de Fréjus.
A voir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 516504
Nous aimons
- Vue mer exceptionnelle , front de mer , tout à pied
Caractéristiques
7ème étage
Ascenseur
Surface 50.91 m2
2 pièces
1 chambre
1 salle d'eau
1 terrasse
Vue sur la merAménagements
- construit en : 1975
- cuisine : équipée et aménagée
- chauffage : individuel clim reversible
- climatisation : oui
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 100 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 033 €/an soit 86,08 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 4.1 m2
- Wc : 1.2 m2
- Salon : 11.8 m2
- Séjour avec cuisine ouverte : 15.7 m2
- Salle d'eau : 4.1 m2
- Mezzanine : 12.9 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 439 € et 539 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Saint Raphael
40 place Coullet
83700 ST RAPHAEL
Tél : 04.94.95.65.10
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur FREJUS PLAGE
Frejus est une ville de 57 082 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 28 % de maisons et 72 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Frejus.
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