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T2 DERNIER ETAGE
FREJUS PLAGE
50.91 m2 - 415 000 €
T2 DERNIER ETAGE VUE MER
Exclusivité COUP DE COEUR ! T2 situé au dernier étage d'une résidence à Fréjus Plage front de mer à 20m des plages, avec une vue mer imprenable sur toute la baie de Fréjus Saint Raphaël et le Port , véritable coup de cœur rare sur le secteur !
Ce T2 en duplex avec une grande mezzanine d'environ 13m² avec velux se compte d'une entrée desservant un wc , une salle de bain , un coin salon ou il est possible de faire une seconde chambre , un séjour avec sa cuisine kitchenette toujours avec sa magnifique vue.
Climatisation réversible , double vitrage , porte fenêtre coulissante et une belle terrasse pour profiter du soleil de 6.60m².
Vous serez conquis par sa vue et par sa situation exceptionnelle proche des commodités , des marchés et à 2 pas des plages de Fréjus.
A voir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 516504
Nous aimons
- Vue mer exceptionnelle , front de mer , tout à pied
Caractéristiques
7ème étage
Ascenseur
Surface 50.91 m2
2 pièces
1 chambre
1 terrasse
Vue sur la merAménagements
- construit en : 1975
- cuisine : équipée et aménagée
- chauffage : individuel clim reversible
- climatisation : oui
Copropriété
- soumis au statut de la copropriété : oui
- copropriété : 100 lots
- montant moyen annuel des charges courantes : 1 033 €/an soit 86,08 €/mois
- procédure en cours : non
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Entree : 4.1 m2
- Wc : 1.2 m2
- Salon : 11.8 m2
- Séjour avec cuisine ouverte : 15.7 m2
- Salle d'eau : 4.1 m2
- Mezzanine : 12.9 m2
Voir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 439 € et 539 € par an selon l'année de référence 2023.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Saint Raphael
40 place Coullet
83700 ST RAPHAEL
Tél : 04.94.95.65.10
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur FREJUS PLAGE
Frejus est une ville de 57 082 habitants.
Côté logement, la commune compte 28 % de maisons et 72 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Frejus dispose aussi d'établissements scolaires.
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