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VILLA PLAIN-PIED 4 CHAMBRES /GARAGE /GRAND TERRAIN A VENDRE
TANNERON
105 m2 - 652 000 €
TANNERON VILLA PLAIN-PIED AVEC VUE PANORAMIQUE SUR L'ESTÉREL
NEYRAT IMMOBILIER vous propose : Dans un environnement privilégié, au cœur des collines de Tanneron, cette charmante villa de 105M² plain-pied offre une vue imprenable sur le massif de l'Estérel.
Implantée sur un terrain d'environ 3 580 m², la propriété bénéficie d'un cadre de vie rare, alliant calme, intimité et immersion totale dans la nature, situé à quelques minutes de Montauroux et du Tignet.
Elle se compose d'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, d'un coin cuisine, de trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains, d'un bureau pouvant être transformé en chambre, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC indépendant ainsi que de plusieurs espaces de rangement.
Les extérieurs proposent une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours, une superbe piscine avec sa plage, un cabanon en bois et un vaste terrain arboré de plus de 32 oliviers.
Un double garage d'environ 34 m² vient compléter ce bien.
La propriété séduit par sa vue panoramique exceptionnelle sur l'Estérel, son environnement paisible, sa belle superficie de terrain et le confort de vie qu'offre le plain-pied.
Un bien rare sur le marché, proche de Cannes, Mandelieu-la Napoule, parfaitement adapté à une résidence principale comme secondaire, pour les amoureux de nature et de paysages remarquables.
À découvrir sans tarder.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 544317
Nous aimons
- La vue panoramique exceptionnelle sur le massif de l'Estérel.
- Le calme absolu et l'environnement naturel préservé
- Le terrain de plus de 3 585 m²
- Le confort de vie d'une maison de plain-pied
- La piscine idéale pour profiter du cadre
- Le double garage d'environ 34 m²
- La proximité de Cannes, Mandelieu la Napoule tout en restant au vert
Caractéristiques
Surface 105 m2
Terrain 3585 m2
5 pièces
4 chambres
1 terrasse
Piscine
5 stationnementsAménagements
- chambres : 4 dont 4 au rez-de-chaussée
- cuisine : equipee
- chauffage : individuel electrique
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Salon sejour (niveau 0) : 32.8 m2
- Cuisine (niveau 0) : 12.2 m2
- Wc (niveau 0) : 1.2 m2
- Dressing (niveau 0) : 0.6 m2
- Chambre 1 (niveau 0) : 12.1 m2
- Degagement (niveau 0) : 4.4 m2
- Bureau (niveau 0) : 8.3 m2
- Salle de douche + wc (niveau 0) : 4.4 m2
- Salle de bains (niveau 0) : 6.4 m2
- Chambre 2 (niveau 0) : 9.4 m2
- Chambre 3 (niveau 0) : 10 m2
- Degagement (niveau 0) : 2.4 m2
Voir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | DSL moins de 0,5 Mbit/s Satellite de 6 à 25 Mbit/s |
Données en provenance de l'Arcep
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 1 810 € et 2 500 € par an selon l'année de référence 2026.
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Callian
108 Chemin de la Grande Vigne
83440 CALLIAN
Tél : 0494503436
Votre conseiller pour visiter ce bien
Marco DAS NEVES
Agent commercial
Tél : 04.94.50.34.36
Tél mobile : 06 88 70 78 33
Numéro RCS : 893 434 563
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur TANNERON (83440)
Tanneron est une ville de 1 697 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 83 % de maisons et 17 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes. On trouve des établissements scolaires à Tanneron.
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