.
VILLA PROVENCALE
SEILLANS LES BAS PLANS
215 m2 - 690 000 €
GRANDE VILLA PROVENCALE AVEC DEPENDANCE
NEYRAT IMMOBILIER vous propose cette grande villa au cœur d'un jardin arboré d'essences provençales d'environ 2200 m2 avec une grande piscine dans un cadre exceptionnel de verdure environnante, au calme , à proximité du village classé de SEILLANS.
La maison s'ouvre sur 175 m2 habitables pour la bâtisse principale .
Au Rez-de-chaussée vous entrez dans le salon et pièce de vie salle à manger autour d'une cheminée d'angle à foyer fermé jusqu'à la cuisine semi ouverte meublée et équipée.
Ces pièces disposent de portes vitrées qui donnent accès aux terrasses couvertes .
Une belle chambre lumineuse ,avec douche et WC permet d'accéder avec une porte latérale indépendante à une des terrasses couvertes.
Un escalier vous permet d'accéder au niveau supérieur conduit sur un salon très lumineux avec vue sur un champs d'oliviers.
Le couloir attenant distribue 4 chambres dont 2 disposent de portes fenêtres donnant sur le balcon
Toutes ont une penderie intégrée ou une grande armoire.
Exceptionnel une dépendance dans le jardin composée d'une pièce de vie avec coin salon et cuisine ouverte , équipée ainsi qu'une chambre avec salle d'eau avec douche et wc , offre un accueil pour vos invités .
grand garage double de 46 m2
Cette maison est située dans un cadre préservé et exceptionnel de tranquillité . Vous profitez de très belles finitions et toutes les fonctionnalités d'une grande maison Provençale . Elle est disponible rapidement et peut être vendue meublée et équipée.
A 5 MN en voiture de supérette ouverte7/7 , médecin , pharmacie, dentiste , ostéopathe, école primaire et cœur du village historique
Bien d'exception sans aucun travaux à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 533865
Nous aimons
- Situation et cadre exceptionnel .
- Surface habitable .
- Etat intérieur et extérieur exceptionnels.
- 6 Chambres .
- Dépendance 2 pièces .
- Magnifique jardin arboré et clôt avec piscine.
- Garage double fermé
Caractéristiques
Surface 215 m2
Séjour 30 m2
Terrain 2002 m2
8 pièces
6 chambres
2 salles
1 balcon
3 terrasses
Piscine
7 stationnementsAménagements
- surface du jardin : 2002 m2 env.
- Surface des dépendances : 40 m2 env.
- construit en : 1970
- chambres : 6 dont 2 au rez-de-chaussée
- surface utile : 215 m2 env.
- cuisine : équipée et aménagée
- chauffage : individuel fuel
Informations financières
- honoraires à charge : du vendeur
- soumis au statut de la copropriété : non
Quelques surfaces plus en détail
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
- Salon sejour (niveau 0) : 30 m2 (utile : 30 m2)
- Cuisine (niveau 0) : 21 m2 (utile : 21 m2)
- Couloir (niveau 0) : 7 m2 (utile : 7 m2)
- Chambre 1 (niveau 0) : 9.4 m2 (utile : 9.4 m2)
- Buanderie (niveau 0) : 11 m2 (utile : 11 m2)
- Wc (niveau 0) : 1.4 m2 (utile : 1.4 m2)
- Chambre 2 (niveau 1) : 8.7 m2 (utile : 8.7 m2)
- Chambre 3 (niveau 1) : 13 m2 (utile : 13 m2)
- Chambre 4 (niveau 1) : 10.1 m2 (utile : 10.1 m2)
- Chambre 5 (niveau 1) : 12.3 m2 (utile : 12.3 m2)
- Cuisine avec coin repas (niveau 0) : 26 m2 (utile : 26 m2)
- Chambre 6 (niveau 0) : 8 m2 (utile : 8 m2)
- Salle d'eau avec wc (niveau 0) : 5.7 m2 (utile : 5.7 m2)
- Cave (niveau -1) : 10 m2 (utile : 10 m2)
- Salon (niveau 1) : 12.4 m2 (utile : 12.4 m2)
- Salle de douche + wc (niveau 0) : 5.4 m2 (utile : 5.4 m2)
- Salle de bains et de douche (niveau 1) : 5 m2 (utile : 5 m2)
Voir le planVoir quelques surfaces plus en détailVoir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
dont émissions de Gaz à effet de serre
En savoir plus
Classe énergie et classe climat
Connexion internet
 | DSL de 2 à 10 Mbit/s |
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 3 970 € et 5 450 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Callian
108 Chemin de la Grande Vigne
83440 CALLIAN
Tél : 0494503436
Votre conseiller pour visiter ce bien
Richard BIDAUD
Agent commercial
Tél : 04.94.50.34.36
Tél mobile : 06 42 65 06 43
Numéro RCS : 943 280 925
Contactez-nous via ce formulaire ou appelez-nous pour visiter ce bien
Ecoles, transports, sorties et commerces sur SEILLANS LES BAS PLANS
Seillans est une ville de 2 763 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 76 % de maisons et 24 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes.
Photos
Mes favoris
Contacts