NEYRAT IMMOBILIER vous propose cette belle et grande villa au cœur d'un jardin arboré d'essences provençales d'environ 2200 m2 avec une grande piscine dans un cadre exceptionnel de verdure environnante, au calme , à proximité du village classé de SEILLANS.
Ce bien d'exception est vendu entièrement meublé et équipé.
La maison s'ouvre sur 175 m2 habitables pour la bâtisse principale .
Au Rez-de-chaussée vous entrez dans le salon et pièce de vie salle à manger autour d'une cheminée d'angle à foyer fermé jusqu'à la cuisine semi ouverte meublée et équipée.
Ces pièces disposent de portes vitrées qui donnent accès aux terrasses couvertes .
Une belle chambre lumineuse ,avec douche et WC permet d'accéder avec une porte latérale indépendante à une des terrasses couvertes.
La buanderie intègre la chaudière , le cumulus et le lave linge à coté d'un WC indépendant.
A coté de la porte d'entrée vers le salon un escalier conduit à la cave ou 2 parties aménagées permettent des rangements divers et une cave à vin fraiche.
L'escalier vous permet d'accéder au niveau supérieur conduit sur un salon aménagé en coin lecture très lumineux avec vue sur un champs d'oliviers.
Le couloir attenant distribue 4 chambres dont 2 disposent de portes fenêtres donnant sur le balcon
Toutes ont une penderie intégrée ou une grande armoire.
Exceptionnel une dépendance composée d'une pièce de vie avec coin salon et cuisine ouverte , équipée ainsi qu'une chambre avec salle d'eau avec douche et wc , offre un accueil pour vos invités .
Vous disposez d'un grand garage double permettant de ranger sur à l'intérieur tout le matériel de jardinage . Un bucher et cellier jouxtent celui ci.
La maison est au cœur d'un magnifique jardin paysagé et arboré dans le style provençal ; une grande piscine traditionnelle vous permettra de profiter de cet environnement . A coté de la piscine un kiosque couvert en bois massif propose un coin déjeuner ou collation abrité du soleil.
Après la baignade une partie de pétanque est possible au terrain aménagé et éclairé sur l'arrière de la maison .
Le village de SEILLANS classé parmi les plus beaux villages de France est situé dans le canton de FAYENCE
Cette maison est située dans un cadre préservé et exceptionnel de tranquillité . Vous profitez de très belles finitions et toutes les fonctionnalités d'une grande maison Provençale . Elle est disponible rapidement et habitable immédiatement puisque meublée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 533865
Surface 215 m2
Séjour 30 m2
Terrain 2200 m2
8 pièces
6 chambres
4 salles
1 balcon
3 terrasses
Piscine
7 stationnements
Surfaces données à titre indicatif – Non contractuelles :
Voir le planVoir quelques surfaces plus en détailImprimer la ficheVoir nos prestations et tarifs
dont émissions de Gaz à effet de serre
 | DSL de 2 à 10 Mbit/s |
Les dépenses d'énergie sont estimées entre 3 970 € et 5 450 € par an selon l'année de référence .
Estimation de dépenses en fonction du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires).
NEYRAT IMMOBILIER
Saint Raphael
40 place Coullet
83700 ST RAPHAEL
Tél : 04.94.95.65.10
Richard BIDAUD
Agent commercial
Tél : 04.94.95.65.10
Tél mobile : 06 42 65 06 43
Numéro RCS : 943 280 925
Seillans est une ville de 2 763 habitants. Côté immobilier, les habitations sont réparties en 76 % de maisons et 24 % d'appartements. On y trouve des commerces dont des supermarchés ou supérettes.
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