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VILLA
CALLIAN
168 m2 - 769 000 €
VILLA PROCHE MONTAURAUX
CALLIAN, proche Montauroux dans un havre de paix, quartier recherché , proximité commerces et commodités, villa sans vis à vis dans un écrin de verdure, elle se compose de 2 garages, buanderie, en rez de chaussé une entrée, cuisine équipée aménagée indépendante , donnant sur une terrasse vue piscine, un salon séjour avec toit cathédral vue sur mezzanine, 2 chambres, salle d'eau avec baignoire, grand wc indépendant, à l'étage une mezzanine qui peut servir de bureau ou chambre, un espace détente qui peut être une chambre, 1 chambre parentale avec salle d'eau douche et baignoire, un dressing, piscine et son poolhouse, le tout sur un terrain de 2575 m² fermé par un portail électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 33659
Nous aimons
- le calme et la verdure
Caractéristiques
Surface 168 m2
Terrain 2575 m2
8 pièces
4 chambres
2 salles
2 terrasses
Piscine
3 stationnementsAménagements
- caves : 1
- construit en : 2010
- chambres : 4 dont 2 au rez-de-chaussée
- cuisine : équipée et aménagée
- chauffage : individuel fuel
- climatisation : oui
Informations financières
- honoraires à charge : de l'acquéreur 5 % TTC
- prix de vente hors honoraires : 730 550 €
- prix de vente honoraires inclus : 769 000 €
- soumis au statut de la copropriété : non
Voir nos prestations et tarifs
Classe énergie et classe climat
Consommation énergetique
Emissions de Gaz à effet de serre
DPE ANCIENNE VERSION
En savoir plusClasse énergie et classe climat
Consommation énergetique
en kWhEP/m2.an
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112
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Emissions de Gaz à effet de serre
en kgeq CO2/m2.an
|
20
|
DPE ANCIENNE VERSION
Connexion internet
 | Cuivre DSL de 8 à 30 Mbit/s
Fibre optique plus de 1 Gbit/s
|
Données en provenance de l'Arcep
L'agence
NEYRAT IMMOBILIER
Saint Raphael
40 place Coullet
83700 ST RAPHAEL
Tél : 04.94.95.65.10
Votre conseiller pour visiter ce bien
RABIAN Françoise
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Tél mobile : 06.85.12.73.22
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Ecoles, transports, sorties et commerces sur CALLIAN (83440)
Callian est une ville de 3 646 habitants.
Côté logement, la commune compte 86 % de maisons et 14 % d'appartements. Cette répartition donne un premier repère sur le profil immobilier du secteur.
Le secteur dispose de commerces de proximité, avec notamment des supermarchés ou supérettes.
Pour les familles, Callian dispose aussi d'établissements scolaires.
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